Baixa el lloguer a Barcelona després de la regulació: cau un 6,4 % des de març de 2024
També han disminuït els contractes signats. En el últim trimestre de 2024 es van registrar 7.656 contractes, un 2,3 % menys que en el anterior
El Eixample suma mig centenar de vivendes dotacionals
Notícies relacionades
El preu mitjà dels nous lloguers a Barcelona ha baixat. Segons l'últim informe de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge, es situa en 1.117,4 euros al mes. Això suposa un 1,4 % menys que al trimestre anterior.
Claus d'una vivenda
La baixada és més significativa si es té en compte l'impacte de la nova regulació de preus, en vigor des de març de 2024. Des de llavors, el lloguer mitjà ha baixat un 6,4 %. Tots els districtes han seguit aquesta tendència a la baixa.
Menys contractes signats
També han disminuït els contractes signats. Al darrer trimestre de 2024 es van registrar 7.656 contractes, un 2,3 % menys que en l'anterior. L'informe ho atribueix a una major estabilitat: els contractes ara duren entre 5 i 7 anys, enfront dels 3 d'abans.
Una vivenda de lloguer a Barcelona
Joan Ramon Riera, comissionat de habitatge, creu que la menor rotació mostra que la regulació de les Zones Tensionades “està funcionant”.
Creix el parc d'habitatge
A pesar de la baixada trimestral, el balanç anual és positiu. Al 2024 es van signar més contractes (32.903) dels que es van extingir (30.179). Segons l'informe, això indica que el parc d'habitatge de lloguer està creixent.
L'estudi també analitza el lloguer de temporada. Va representar el 26,3 % de tots els nous contractes a 2024. Aquesta xifra confirma el creixement d'aquesta modalitat des de 2022. Els autors ho vinculen tant a la regulació del lloguer permanent com a l'auge del nomadisme digital.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
