El Sindicat de Llogateres ha presentat una denúncia davant l'Agència Catalana de Consum contra 35 immobiliàries i 5 particulars per la publicació d'anuncis de pisos de lloguer presumptament "irregulars".
Segons l'entitat vulneren la normativa catalana de contenció de rendes. Les infraccions detectades podrien suposar sancions de fins a 90.000 euros, en funció de la seva gravetat.
L'organització ha documentat mitja dotzena d'anuncis en portals immobiliaris i xarxes socials, localitzats a barris de Barcelona com Horta-Guinardó, Eixample i Gràcia, on s'haurien omès dades obligatòries exigides per la llei.
Entre ells, el preu de referència de l'índex de lloguers, la quantitat del contracte anterior o la condició de gran tenidor del propietari.
Habitatges de lloguer en una imatge d'arxiu
Crear confusió
Segons el Sindicat, aquests anuncis incompleixen el Decret Llei 1/2025, aprovat el passat març per la Generalitat, que regula els preus màxims del lloguer en zones declarades tensionades.
L'entitat assegura que són pràctiques que busquen confondre al llogater i eludir els límits legals de renda.
Encara que la denúncia afecta per ara a un nombre limitat de casos, el col·lectiu sosté que les irregularitats són "sistemàtiques" en la majoria dels anuncis d'habitatge a Barcelona.
Cartell d'un habitatge en lloguer en una imatge d'arxiu
Actuació "impune"
El Sindicat de Llogateres —una de les principals organitzacions en defensa dels drets dels llogaters a Catalunya— considera que aquestes pràctiques disminueixen l'efectivitat de la regulació de preus, aprovada per frenar l'encariment del lloguer.
L'entitat també critica la manca de control institucional. Reclamen a l'Agència Catalana de Consum i a la Secretaria d'Habitatge que reforcin la vigilància i sanció sobre les empreses del sector.
Per al Sindicat, l'actual situació demostra la necessitat d'un sistema d'inspecció proactiu, que no depengui de denúncies particulars.
"Si l'administració no controla de forma proactiva el compliment de la regulació, està enviant un missatge a les immobiliàries i llogaters que poden actuar impunement al marge de la llei", adverteixen.
Habitatge en lloguer a Barcelona
Un mercat tensionat
El Decret Llei 1/2025, que va substituir a l'anterior llei catalana suspesa pel Tribunal Constitucional, estableix que els pisos en zones de mercat tensionat han d'ajustar-se a un preu màxim calculat segons l'índex de referència, amb la possibilitat d'aplicar un petit marge en funció de l'estat de l'immoble o la seva ubicació.
Des del moviment per l'habitatge recorden que Barcelona i la seva àrea metropolitana concentren la major part dels contractes de lloguer subjectes a aquesta regulació, i que la seva aplicació efectiva és clau per contenir els preus.
Les denúncies presentades se sumen a altres campanyes impulsades pel col·lectiu en els últims mesos, en les quals han exigit més transparència als portals immobiliaris i sancions exemplars per a les empreses reincidents.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
Notícies relacionades
- La preocupació per l'accés a l'habitatge arriba a màxims històrics a Barcelona: la inseguretat, en cap
- Barcelona donarà subvencions a les comunitats de propietaris perquè prohibeixin els pisos turístics en els seus estatuts
- Gay assegura que el problema de l'habitatge a Barcelona és la por als llogaters morosos: demana accelerar els judicis