El preu de l'habitatge de lloguer a Barcelona va augmentar un 2,07 % entre desembre de 2024 i desembre de 2025, segons dades publicades aquest dimarts pel portal immobiliari Pisos.com.
En el conjunt de Catalunya, l'increment interanual va ser del 14,78 %, impulsat principalment per un augment del 16,77 % a Tarragona. En canvi, a Girona i Lleida el cost de l'arrendament va caure un 10,55 % i un 10,58 %, respectivament.
Comparativa nacional
A la resta d'Espanya, Sevilla va registrar el 2025 una pujada del 35,5 % en els lloguers i Madrid del 20,42 %, mentre que a Huelva van baixar un 18,16 %, a Palència un 17,85 % i a Zamora un 12,36 %, segons Pisos.com.
Promoció d'habitatge públic de lloguer a Barcelona
En valors absoluts, Barcelona continua sent la capital amb el lloguer més elevat, de 30,12 euros per metre quadrat, seguida de Madrid (29,59 euros), Sant Sebastià (21,37 euros) i Palma (19,39 euros).
Dificultat per trobar habitatge
Segons Ferran Font, director d'estudis de Pisos.com, la recerca d'un lloguer ajustat al salari de l'inquilí mitjà i a la zona habitual de vida s'ha tornat "complexa, frustrant i, en molts casos, descoratjadora".
Font també assenyala que la percepció dels propietaris sobre la rendibilitat del lloguer ha canviat. Tot i que alguns propietaris continuen obtenint beneficis superiors a altres productes financers, la rendibilitat real aparent ha caigut en considerar factors com costos de manteniment, fiscalitat i morositat.