Les places a les residències universitàries de Barcelona han tocat sostre. La creixent demanda dels últims anys, sumada a l'escassetat d'espai disponible a la ciutat, ha fet emergir nous ‘perfils urbans’ com a pol d'atracció per als inversors.
L’Hospitalet de Llobregat ha sabut aprofitar aquest filó, traient partit de la seva bona connexió amb la capital catalana –especialment amb la Zona Universitària de la Diagonal– i de la disponibilitat de sòl que ofereix. Aquests factors han convertit al municipi metropolità en un escenari estratègic per al desenvolupament de nous allotjaments estudiantils.
Gran Via, una de les principals connexions per carretera entre Barcelona i L’Hospitalet
En aquesta línia, el passat 29 de juliol el ple municipal va aprovar de forma provisional els plans urbanístics que defineixen l'ús i les condicions d'edificació de dos nous equipaments privats destinats a residències d'estudiants, que contribuiran a dinamitzar el barri de Collblanc.
La proposta va obtenir llum verda amb el vot favorable de l'Executiu local i l'oposició d'ERC-EUiA, PP, Vox i LHECP-C.
Pol d'atracció per als inversors
Tal com han detallat fonts municipals a Metròpoli, la primera residència es situarà als números 5-7 del carrer de l'Atlàntida. Aquesta forma part de l'ampliació d'un centre ja existent, operat pel mateix promotor –Nodis– a la travessia de Collblanc. La companyia és també propietària de la residència del carrer de Rafael Campalans.
El segon projecte s'ubicarà als números 14-20 del carrer de Cotonat, i tindrà capacitat per a 93 estudiants. En aquest cas, l'Ajuntament es troba en negociacions amb el promotor per la cessió d'un espai diferenciat per habilitar una aula d'estudi pública.
“En ambdós casos, únicament tramitem els plans urbanístics corresponents, ja que es tracta d'iniciatives privades que es construiran en solars de titularitat privada”, indiquen des del consistori a aquest mitjà.
Tercera residència a Bellvitge
Actualment, L’Hospitalet compta amb dues residències d'estudiants en funcionament, totes dues a Collblanc, i una tercera en construcció al Campus de Ciències de la Salut de Bellvitge, vinculada a la Universitat de Barcelona (UB).
Aquesta residència, que obrirà a inicis del curs 2025-2026, allotjarà principalment estudiants de les facultats de Medicina i Ciències de la Salut i d'Infermeria, així com familiars de pacients de l'Hospital de Bellvitge.
L'edifici tindrà capacitat per a 192 habitacions i 206 residents, distribuïts en 7.296 metres quadrats, amb un soterrani, planta baixa i vuit plantes. Constarà de cafeteria, cuina, gimnàs, sales d'estudi i espais d'oci, amb l'objectiu de garantir el benestar i comoditat dels estudiants.
Hospital Universitari de Bellvitge
La inversió prevista ascendeix a 15 milions d'euros, finançats íntegrament per la concessionària. La construcció és d'Arcadi Pla SA, i la direcció d'obra està a càrrec de BCA. Funcionarà en règim de concessió administrativa: la propietat és de la UB, però la gestió l'assumirà una empresa externa.
Aquesta instal·lació completa l'oferta d'allotjament pròpia de la UB, que actualment integren el Col·legi Major Penyafort-Montserrat i la residència Dolors Aleu. A més, reforçarà el projecte del BioClúster d'Innovació i Salut, amb epicentre en el hub sanitari de Bellvitge.
Més enllà de L’Hospitalet
L'aposta per les residències universitàries fora de Barcelona no es limita a L’Hospitalet. A Cerdanyola del Vallès, Urbania desenvolupa un complex de 600 llits al costat del Sincrotró Alba, mentre que a Esplugues de Llobregat, Hines construeix una residència de 520 places sota la seva marca Aparto, amb un model híbrid que combinarà allotjament estudiantil i ús hoteler.
*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial