El sector del retail a les principals carrers comercials d'Espanya continua mostrant un notable procés de recuperació, impulsat per una demanda creixent de marques nacionals i internacionals.
Les principals artèries comercials continuen sent els punts més codiciats, amb una escassa disponibilitat de locals i un augment en els preus de lloguer.
Font de la rambla Nou de la Rambla
Els carrers més emblemàtics de Barcelona i Madrid, com Portal de l'Àngel i Preciados, continuen destacant com les més cares i demandades per al comerç, mostrant un mercat sòlid que ha tornat a nivells anteriors a la pandèmia, amb un creixement sostingut, segons un informe recent de Savills.
A Barcelona, Portal de l'Àngel es manté com el carrer amb majors rendes i més alta demanda, amb un preu de 265 euros/m2/mes i una disponibilitat de només el 11,8%.
L'arribada de nous desenvolupaments, com el complex comercial i d'oficines a l'antic edifici d'El Corte Inglés, reforça la seva posició com l'epicentre del retail a la ciutat.
Referència per a marques de luxe
Passeig de Gràcia continua sent la referència per a les marques de luxe, amb una renda mitjana de 250 euros/m2/mes i una disponibilitat extremadament baixa del 3,1%.
Aquest darrer any, s'han sumat marques de prestigi com Chaumet, Carrera & Carrera i Tag Heuer, consolidant el seu estatus com un destí premium.
Botiga Mango a Barcelona
D'altra banda, Rambla Catalunya ha emergit com una alternativa destacada, amb preus més competitius i una dinàmica comercial creixent.
A l'any 2024, va liderar el nombre d'apertures a la ciutat, amb 20 noves botigues, la qual cosa representa el 35% de les operacions registrades als principals carrers comercials de Barcelona.
L'Avinguda Diagonal: un aparador
L'Avinguda Diagonal s'ha consolidat com un aparador de gran format amb botigues insígnia, i Plaça Catalunya continua sent un punt clau del comerç barceloní, amb un lloguer de 250 euros/m2/mes i una disponibilitat del 4,5%.
Pòrtic a l'avinguda Diagonal
A Madrid, els principals carrers comercials mantenen el seu atractiu, consolidant a la capital com un dels destins més importants per al retail a Europa. Preciados segueix sent l'eix més transitat, amb un augment en les rendes del 1% interanual, assolint els 263 euros/m2/mes, i amb plena ocupació.
Informe Savills
Segons l'informe de Savills, la recuperació del retail als principals carrers comercials de Madrid i Barcelona subratlla la força d'aquest mercat, que s'adapta a les noves tendències de consum.
Buganvília de rambla Catalunya
L'evolució de les zones prime i near prime segueix marcant la pauta, amb una oferta comercial més diversificada i una creixent inversió en la millora dels espais comercials.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial