Un any després de l'entrada en vigor del límit legal al preu de lloguer a Catalunya, les dades comencen a oferir una imatge dual: mentre els preus cauen de forma notable, també es redueix amb força l'activitat del mercat.
"La contenció de rendes i les mesures legislatives i normatives estan ajudant", ha assegurat la consellera de Territori i Habitatge de la Generalitat, Sílvia Paneque.
A la ciutat de Barcelona, el preu mitjà de lloguer es va situar a 1.087,23 euros mensuals al primer trimestre de l'any, la qual cosa suposa una caiguda del 8,9 % respecte al mateix període del 2024, quan l'import mitjà va assolir un màxim històric de 1.193 euros.
Habitatge en lloguer / Europa Press
Les dades, difoses aquest dimarts per l'Institut Català del Sòl (Incasòl) a partir del registre de fiances, confirmen per primera vegada una inflexió en l'evolució dels preus a la capital catalana des que es va declarar zona tensionada.
Menys contractes
No obstant això, el nombre de contractes de lloguer ha caigut un 19,67 % a tota Catalunya, amb especial intensitat a la província de Barcelona, on el descens arriba al 21,59 %.
La caiguda de les rendes també es reflecteix a nivell autonòmic: en el conjunt de Catalunya, el lloguer mitjà es va situar a 828,23 euros, davant dels 868,85 de l'any anterior, la qual cosa suposa una reducció del 4,67 %.
La caiguda s'ha registrat paral·lelament al retrocés de nous contractes, la qual cosa alguns experts vinculen a una possible retirada parcial de l'oferta o un major desplaçament cap al mercat no regulat.
Habitatge en lloguer a Barcelona
El Govern seguirà en la mateixa línia
Des de la Generalitat de Catalunya han celebrat aquestes dades després del primer aniversari del topall de preus del lloguer, que han qualificat de "bons", en paraules de la consellera de Territori i Habitatge de la Generalitat, Sílvia Paneque.
La portaveu del Govern ha assegurat que les dades "marquen una tendència de contenció i estabilització dels preus de lloguer", tot i que ja ha advertit que des de l'executiu continuaran treballant per garantir l'accés a l'habitatge.
"No estem al final del camí", ha assegurat. "Estem absolutament determinats a seguir en aquesta mateixa línia", ha afegit.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
Notícies relacionades
- Seguretat, mobilitat, economia i habitatge: els pilars de Sirera per trencar amb la "decadència" de Barcelona
- Ni a Barcelona ni a Sant Cugat: aquest és el barri on viuen més famosos per m2 a Catalunya
- El Síndic de Greuges proposa reconvertir pisos turístics en allotjaments d'urgència per a famílies vulnerables