Barcelona, la ciutat més cara d'Espanya per llogar una habitació: 570 euros de mitjana

El mercat de vivenda continua tensionant Barcelona. Viure en determinades zones de la capital catalana segueix sent un luxe, fins i tot quan es tracta de compartir pis.

Segons l'últim informe del portal immobiliari Idealista, la capital catalana es consolida com la ciutat amb lloguer d'habitacions més car del país, assolint una mitjana de 570 euros mensuals al segon trimestre de l'any.

El mercat immobiliari del Baix Llobregat i L’Hospitalet creix un 12 %: projecta xifres rècord anteriors a 2008

Aquesta xifra situa la ciutat per davant d'altres grans capitals com Madrid (527 €), Donostia (475 €), Palma (450 €) i Màlaga i Pamplona (425 €).

Cartell d'una vivenda en lloguer Inteligència artificial

L'estudi, publicat aquest dimarts, 26 d'agost, destaca que l'oferta d'habitacions a Barcelona ha augmentat un 30 % respecte al mateix període de 2024, un dada que respon a una major rotació i a la pressió del mercat immobiliari sobre els inquilins, especialment joves i estudiants.

Macarena (26 anys), una jove argentina de Sabadell: "Vaig triar aquesta ciutat per fugir d'un cau caríssim a Barcelona"

Aquest augment ha tingut un efecte directe sobre la competència per habitació, que ha caigut un 28 %, la qual cosa indica una lleugera millora en l'accés a aquest tipus d'allotjament.

100 euros més que en la resta d'Espanya

A nivell nacional, la situació és similar, encara que menys accentuada: l'oferta d'habitacions ha crescut un 24 %, mentre que l'interès per anunci ha descendit un 2 %. En conjunt, el preu mitjà a Espanya se situa en 420 euros al mes, amb increments en 38 de les 50 capitals de província.

Vivenda en lloguer / Europa Press

Aquesta dada reflecteix que a la capital catalana es paga de mitjana uns 100 euros més pel lloguer d'una habitació en comparació amb la resta de l'estat. 

Un mercat encara tensionat, malgrat l'augment d'oferta

Barcelona, igual que altres grans ciutats, continua enfrontant un mercat immobiliari altament tensionat, on els alts preus dificulten l'accés a l'habitatge, fins i tot en fórmules compartides.

Malgrat l'ampliació de l'oferta, els preus no només no baixen, sinó que segueixen marcant màxims històrics, impulsats per la manca de pisos de lloguer a preus assequibles, la inflació acumulada i el retorn dels estudiants universitaris de cara al nou curs acadèmic.

Tot i que compartir pis segueix sent una de les poques opcions viables, l'augment sostingut del preu per habitació està començant a provocar efectes secundaris com la recerca de pisos en municipis metropolitans o la prolongació del temps a casa dels pares.

*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant la intel·ligència artificial