Núñez i Navarro alcanza en 2021 un patrimonio récord de 709 millones

Las propiedades del grupo barcelonés abarcan 1.443 millones, entre ellas 60 edificios, 12 hoteles y 14.000 plazas de aparcamiento

29 septiembre, 2022 00:00

Gonzalo Baratech

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Núñez i Navarro (NiN), la mayor inmobiliaria de la Ciudad Condal, ha recuperado la plena normalidad y ya trabaja desde hace meses al pleno de sus efectivos como antes de la pandemia.

Sus dos actividades medulares son la promotora-patrimonialista y la hotelera. En 2021 una y otra evolucionaron de forma dispar, si bien ambas registraron sensibles mejoras respecto de las cifras que mostraban en el ejercicio anterior de 2020, azotado por el virus.

Los bienes raíces se desenvolvieron sin problemas, mientras que los alojamientos siguieron afectados por las restricciones del covid. El último establecimiento de la cadena levantó la persiana en febrero pasado.

ERTES

Así pues, en 2021 el negocio turístico todavía no pudo emplear el 100% de su capacidad y buena parte de la plantilla estuvo sujeta a expedientes de regulación temporal.

Con todo, las magnitudes globales de Grupo Núñez i Navarro experimentaron avances notables.

Edificio Núñez i Navarro de Barcelona / ARCHIVO

ACTIVOS

Los poderes del conglomerado propiedad de Josep Lluís y Josep Maria Núñez Navarro son muy relevantes. La cartera de pertenencias suma 1.443 millones de euros, entre viviendas, despachos, aparcamientos, hoteles y naves industriales.

De ellos, 1.217 millones conciernen a los bienes dedicados al alquiler a terceros, que generan rentas recurrentes; y 226 millones son terrenos y promociones en marcha destinados a la venta.

RESULTADOS DISPARADOS

Los ingresos consolidados del grupo remontaron el curso pasado de 92 a 103 millones. Los resultados se saldaron con un flujo de caja de 43 millones y un beneficio neto de 17, este último cinco veces mayor que el de 2020.

La mejora no es menor, pero aún anda muy lejos de las ganancias que lucía el conglomerado un trienio atrás.

HABERES

Núñez i Navarro sigue desde los tiempos fundacionales la costumbre de destinar a reservas todos los excedentes generados.

Esta sana política le ha permitido embalsar unos gruesos recursos propios de 709 millones, que significan la cumbre del consorcio en sus más de 70 años de historia.

Exterior del bloque de viviendas situado en el número 66 de Riera de Cassoles, en Barcelona / NÚÑEZ I NAVARRO

CAPITAL Y RESERVAS

De esa formidable magnitud, el capital aportado por la familia se limita a la escuálida cifra de 67.025 euros.

Los más de 708,9 millones adicionales proceden de los beneficios amasados por la rentable compañía en el curso de su existencia.

Las deudas bancarias, que gravan los bloques, se cifran en 612 millones. Estas se rebanaron en 20 millones el pasado año.

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

Los hermanos Núñez y su madre Maria Lluïsa Navarro Obón, viuda de Josep Lluís Núñez Clemente, expresidente del FC Barcelona, desempeñan la administración de este coloso inmobiliario barcelonés.

Dado que no perciben dividendos, su paga se limita al sueldo como componentes del consejo que gobierna el grupo NiN. En 2021 se mantuvo en 1 millón.

**GRUPO NÚÑEZ I NAVARRO EN CIFRAS** (en millones de €)
Año	Ingresos	Beneficio	Patrimonio
2021	103	17	709
2020	92	3,4	692
2019	140	33,6	688
2018	136	39,5	663
2017	123	31	624
2016	110	33	595
2015	116	12	562
2014	102	7,3	550

ACTUACIONES

La memoria de sostenibilidad de Grupo Núñez revela algunos pormenores llamativos. La corporación centra sus actuaciones en la Ciudad Condal. Posee más de 60 edificios y 30 aparcamientos con 14.000 plazas.

NiN culminó en 2021 un total de seis promociones de viviendas, otras 14 estaban en construcción y tres más en proceso de venta. Estas últimas están situadas en las calles Diputació, Riera de Cassoles y Fraternitat.