Piso en alquiler en un barrio de Barcelona en una imagen de archivo
Los anuncios de alquiler de temporada caen un 30% en Barcelona, según Idealista: la mayor bajada de España
No obstante, el portal inmobiliario señala que la capital catalana sigue siendo la ciudad con un mayor peso de estos alquileres sobre el total de anuncios, con un 55 %
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Los anuncios de alquiler de temporada en Barcelona han caído un 29 % interanual en el primer trimestre, convirtiéndose en la capital donde más han disminuido este tipo de ofertas.
Según datos del portal inmobiliario Idealista, Tarragona es la otra única gran ciudad que ha registrado una caída de doble dígito, con un 16 % en negativo, seguida de Zamora (-8 %). En el conjunto de España, sin embargo, la oferta de temporada ha registrado un incremento del 22 %.
El alquiler de temporada no dispone aún de regulación estatal, pero desde el mes de diciembre cuenta con una ley aprobada en el Parlament de Catalunya, que aplica el límite de precios que establece la ley estatal y exige acreditar la temporalidad.
Un "éxito relativo"
No obstante, Idealista señala que la capital catalana sigue siendo la ciudad con un mayor peso de estos alquileres sobre el total de anuncios, con un 55 %.
Para el portavoz del portal inmobiliario, Francisco Iñareta, las medidas que se han aplicado en Catalunya para limitar el alquiler de temporada han tenido un "éxito relativo", ya que han conseguido reducir la oferta de este tipo de alquileres "pero los propietarios no los han puesto en alquiler permanente, como era la intención del legislador”.
![Vista aérea de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/12\/24\/vivir-en-barcelona\/1003742718946_15548687_320x180.jpg"])
Control de precios
La oferta de anuncios de alquiler residencial en toda España ha caído un 3 % interanual en el primer trimestre, una cifra que se sitúa en el -9 % en el caso de Barcelona y en el 0 % en la ciudad de Madrid.
Las localidades donde más se reduce el número de anuncios de alquiler residencial son Pamplona (-39 %), Melilla (-36 %), A Coruña y Huelva (-33 %), Huesca y Ceuta (-31 %), San Sebastián (-28%), Soria (-26 %) y Bilbao (-21 %).
Una pareja observa los anuncios de viviendas en venta en una inmobiliaria
Sin embargo, en las nueve ciudades de España con control de precios la caída media del número de anuncios de alquiler residencial es del 16,8 %, superior a la caída del 3,8 % del conjunto de las capitales sin tope.
Por ello, Iñareta concluye que los datos vienen a demostrar cómo la intervención en el mercado "genera escasez" y la retirada de oferta disponible "sigue acelerándose" en las ciudades con los precios topados, mientras "se relaja" en mercados donde los precios son libres.
![Un hombre se queja de un dolor en el hombro en el gimnasio](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/552196.jpg?p=w:1706\/h:1280&h=FC73XDIo"])
