Barcelona relaxa la seva norma del 30%: menys edificis afectats i més marge per als promotors
L'Ajuntament planteja canvis per alleugerir la norma que obliga a reservar part de les promocions a pisos assequibles
La Càtedra d'Estudis de Habitatge llança un decàleg per afrontar la crisi habitacional a Barcelona
Notícies relacionades
Barcelona vol suavitzar una de les seves mesures estrella en matèria d'habitatge: la reserva obligatòria del 30% per a habitatge protegit en noves promocions i grans rehabilitacions.
Segons un nou esborrany normatiu al qual ha tingut accés Europa Press, l'ajuntament planteja eleva el llindar mínim per aplicar aquesta obligació i permetre fórmules més flexibles per complir-la.
Rehabilitacions més llibertades
Fins ara, la reserva del 30% s'activava en intervencions de més de 600 metres quadrats de sostre.
La promoció d'habitatge protegit Illa Acer, al districte de Sants-Montjuïc
La nova proposta eleva aquest límit a 1.500 m² en el cas de rehabilitacions, i afegeix una excepció: els edificis que hagin estat reformats en els últims deu anys quedarien fora de l'abast de la norma.
Només els projectes més grans i recents es veurien afectats.
Obres noves, mateix llindar
En canvi, per a les noves construccions, així com en casos d'ampliacions o substitucions d'edificis, es manté el llindar actual de 600 m² de sostre.
Això significa que les promocions d'obra nova seguiran subjectes a la norma vigent, tot i amb més flexibilitat en la seva aplicació.
Exempcions i fórmules alternatives
Una altra de les grans novetats és la introducció d'exempcions normatives. Els promotors ja no estaran obligats a incloure els pisos protegits al mateix bloc que construeixen.
Promoció d'habitatge públic al carrer Veneçuela, 96, al districte de Sant Martí de Barcelona.
En lloc d'això, podran traslladar aquesta obligació a altres solars o pisos buits del mateix barri, o bé pagar una compensació econòmica a l'Ajuntament, que es comprometria a construir aquestes vivendes assequibles per seu compte.
Reforma de la Carta Municipal
Perquè aquesta proposta entri en vigor, serà necessari modificar l'article 73 de la Carta Municipal de Barcelona.
El canvi podria suposar un gir important en la política d'habitatge de la ciutat, obrint un nou front entre els que reclamen més agilitat urbanística i els qui defensen l'habitatge protegit com a eina clau per garantir l'accés en una ciutat tensionada.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
