L'arrendament marca rècord amb 1.155 euros/mes: Barcelona lidera preus i davallada d'oferta
La capital catalana no només és la ciutat més cara per llogar (amb una mitjana de 1.650€/mes), sinó que també és la que més ha perdut oferta
El lloguer baixa a Barcelona els primers sis mesos, però continua com la capital més cara del país
L'lloguer segueix disparat. El preu mitjà a Espanya ha assolit un màxim històric de 1.155€/mes, segons l'Observatori de l'Lloguer de la Fundació Lloguer Segur i la Universitat Rei Joan Carles.
Només al segon trimestre de 2025, el lloguer ha pujat un 4,4 %
L'informe també confirma el que molts ja viuen: cada vegada hi ha menys habitatges en lloguer. S'estima que al 2025 hi haurà un 2 % menys de pisos disponibles que al 2024, la qual cosa equival a 14.519 habitatges menys.
Barcelona encapçala tots els rècords
La capital catalana no només és la ciutat més cara per llogar (amb una mitjana de 1.650€/mes), sinó que també és la que més ha perdut oferta.
En només dos anys, han desaparegut 47.967 habitatges del mercat, i per aquest any es preveu que se'n retirin altres 6.924.
Cartell d'un habitatge en lloguer
El resultat? 437 persones competint per cada pis en només 10 dies.
Això passa un any després que Barcelona fos declarada "zona tensionada", una mesura que, segons l'Observatori, no ha aconseguit frenar els preus. Al contrari: ha generat desconfiança en els propietaris, que estan retirant immobles del mercat o els destinen a altres usos.
On és més car llogar
Després de Barcelona, les províncies amb els preus més alts són:
-
Balears: 1.645 €
-
Madrid: 1.584 €
-
Guipúscoa: 1.483 €
-
Biscaia: 1.308 €
-
Màlaga, València i Canàries: totes per sobre de 1.000 €
On és més barat viure de lloguer
Si busques preus per sota dels 600€, les províncies més accessibles són:
-
Terol: 510 €
-
Ciutat Reial: 550 €
-
Palència: 559 €
-
Zamora, Jaén, Càceres, Badajoz... totes per sota de 590 €
Pressió en màxims
El nombre d'interessats per habitatge també puja: ara hi ha una mitjana de 141 contactes per pis en només 10 dies, i de nou, Barcelona lidera.
L'acompanyen Las Palmas, Balears, Alacant, Biscaia i Madrid.
A més de Barcelona, les majors caigudes en oferta d'habitatge es preveuen a:
-
Sevilla: -3.000 habitatges
-
València: -2.457
-
Astúries: -1.408
-
Alacant: -1.251
Com a contrast, algunes províncies universitàries com Salamanca (+2.511) o Granada (+1.059) sí veuran créixer l'oferta.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
