Un de cada dos pisos en lloguer a Barcelona ja és de temporada: la ciutat lidera el boom a Espanya
El 49% de l'oferta està fora del mercat residencial tradicional, amb un creixement del 31% en només un any
Baixen els preus del lloguer i els contractes signats a Barcelona després del primer any del topall de rendes
Notícies relacionades
Barcelona s'ha convertit en la ciutat espanyola on més ha crescut el lloguer temporal.
Aquesta modalitat ja representa el 49% dels anuncis de habitatges disponibles per llogar, segons les últimes dades publicades aquest dijous pel portal immobiliari Idealista.
Barcelona, al capdavant del canvi de model
L'increment del lloguer per temporades a la capital catalana ha estat del 31% en només un any, el més gran entre les grans ciutats espanyoles. Li segueixen Bilbao (+29%), Madrid (+25%), Màlaga (+24%) i Alacant (+20%), entre altres.
A més de liderar el creixement, Barcelona també encapçala el percentatge total de pisos ofertats en aquesta modalitat, per davant de Donostia (39%), Girona (37%) i Badajoz (33%).
Pisos de lloguer temporal a Barcelona
De fenomen urbà a tendència generalitzada
Idealista destaca que el fenomen del lloguer de temporada s'està estenent fins i tot a ciutats més petites, on fins ara era poc habitual.
Per exemple, a Ourense l'oferta s'ha disparat un 600%, a Lugo un 150%, a Jaén un 140% i a Càceres un 113%.
Retrocés puntuals en altres territoris
No totes les ciutats segueixen aquesta tendència. En onze capitals espanyoles s'ha registrat un descens en aquest tipus de contractes, com a Osca (–60%), Palència i Guadalajara (–50% en ambdós casos).
L'auge del lloguer temporal a Barcelona es produeix en un moment d'alta pressió sobre el lloguer residencial i reobre el debat sobre com regular l'habitatge en zones tensionades en un context on els lloguers permanents es redueixen i els contractes temporals guanyen terreny ràpidament.
El deure de justificar la temporalitat
Algunes administracions, com la central i la catalana, intenten posar fre al lloguer temporal amb el qual alguns propietaris fugiran del control sobre el lloguer residencial en zones tensionades. Els contractes temporals només estan justificats quan els inquilins no són residents habituals.
La llei obliga a justificar el contracte temporal, un precepte que certs propietaris eludeixen.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant la intel·ligència artificial
