Una cooperativa de Barcelona compra un pis a Ciutat Meridiana per evitar el desnonament d’un veí
L’entitat Sostre Cívic adquireix l’habitatge amb suport de la Generalitat i planteja replicar el model per frenar l’especulació immobiliària
Relacionat: La prohibició del Govern sobre l’habitatge especulatiu posaria en risc dos de cada tres lloguers a Barcelona
Notícies relacionades
La cooperativa d’habitatge Sostre Cívic ha aconseguit frenar un desnonament al barri barceloní de Ciutat Meridiana, un dels més colpejats per la crisi habitacional. L’entitat ha comprat l’habitatge d’un veí amenaçat de perdre la seva llar, permetent-li continuar al pis on resideix des de fa més de 25 anys i transformant l’immoble en un habitatge cooperatiu en cessió d’ús.
El cas, impulsat juntament amb el Sindicat de Llogateres, representa una alternativa innovadora davant dels desnonaments i el model especulatiu del mercat immobiliari.
L’operació ha estat possible gràcies a un préstec de l’Institut Català de Finances (ICF), amb bonificació de l’Agència Catalana de l’Habitatge (AHC), dins d’un conveni signat fa dos anys entre ambdues institucions per promoure l’accés a l’habitatge a través de models no lucratius.
Promoció d’habitatges en una imatge d’arxiu
Un rescat cooperatiu
L’habitatge —un pis de 55 metres quadrats situat al polígon Font Magués— ha estat adquirit al fons Divarian per 54.200 euros, i Sostre Cívic preveu invertir-ne 49.000 euros més en rehabilitació i eficiència energètica.
El beneficiari, Juanjo Hernández, de 56 anys, va adquirir l’habitatge fa més de dues dècades, però després de perdre’n la propietat per dificultats econòmiques, va passar de ser propietari a llogater i finalment a ocupar-lo de manera irregular.
Amb aquesta compra, el veí passarà a tenir un dret d’ús permanent com a soci de la cooperativa, abonant una quota mensual similar al seu antic lloguer, mentre que Sostre Cívic mantindrà la titularitat de l’immoble durant els pròxims 75 anys. Transcorregut aquest període, l’habitatge passarà al parc públic de la Generalitat, garantint així la seva funció social a llarg termini.
Un model replicable
Tant Sostre Cívic com el Sindicat de Llogateres han definit el cas com una “prova pilot” per crear un nou instrument de resposta ràpida davant situacions d’emergència habitacional. L’objectiu és que cooperatives i administracions puguin adquirir habitatges de fons o grans propietaris per transformar-los en llars d’ús cooperatiu i assequible.
Un habitatge dotacional per a persones grans a Barcelona
La cooperativa proposa reforçar el finançament públic —ampliant el límit dels préstecs fins a 150.000 euros per habitatge— i habilitar compres conjuntes amb ajuntaments o entitats socials. També defensa ampliar el dret de tempteig i retracte als llogaters d’edificis en venda, de manera que puguin organitzar-se en cooperatives i mantenir les seves llars fora del circuit especulatiu.
Ciutat Meridiana, símbol de la lluita per l’habitatge
El barri de Ciutat Meridiana, situat al nord de Barcelona, s’ha convertit els darrers anys en emblema de la resistència veïnal davant dels desnonaments. Conegut popularment com a “Villa Desnonament” després de la crisi de 2008, la zona ha viscut centenars de casos similars, en la seva majoria vinculats a execucions hipotecàries i vendes d’habitatges a fons d’inversió.
Per a Sostre Cívic, aquesta experiència marca un precedent en la cooperativització d’habitatges individuals dins de barris vulnerables.
Un model en expansió
Amb més de 2.100 socis i 25 projectes actius arreu de Catalunya —que sumen més de 500 habitatges—, Sostre Cívic s’ha consolidat com la cooperativa d’habitatge en cessió d’ús més gran de la comunitat.
El seu objectiu, expliquen, és construir un parc d’habitatge estable, assequible i sense ànim de lucre, que complementi l’oferta pública i protegeixi els veïns de la pressió del mercat.
