La febre comercial dispara l'ocupació de locals a Barcelona: El Born es recupera després del covid
L'auge del comerç detallista i la pressió de la demanda redueixen dràsticament la disponibilitat a les principals zones comercials de la ciutat
Confirmat: aquest és el secret arquitectònic millor guardat del barri del Born a Barcelona
El barri del Born, un dels epicentres culturals i turístics de Barcelona, s'ha consolidat com una de les zones més dinàmiques en la recuperació del comerç detallista de la ciutat.
La disponibilitat de locals comercials en aquest enclavament se situa actualment en tan sols un 8 %, una xifra que contrasta amb el 40 % registrat durant els pitjors moments de la pandèmia, segons dades de la immobiliària Cat Real State.
Aquest notable descens en la disponibilitat reflecteix, segons la firma, un repunt sostingut de la demanda per part d'operadors i marques, tant locals com internacionals, interessats a establir-se en zones amb alta afluència de públic i forta identitat de barri.
El passeig del Born, amb l'Església de Santa Maria del Mar al fons / HUGO FERNÁNDEZ
El Born, tradicionalment vinculat al comerç de proximitat, la restauració i el disseny independent, s'ha vist impulsat per el retorn massiu del turisme, la reactivació econòmica i l'aposta creixent de les marques per ubicacions amb valor experiencial. "Estem davant d'una recuperació real del sector retail a Barcelona", asseguren des de Cat Real State, que apunten a més a més a un increment general del 24 % en l'activitat comercial durant 2024.
Auge en les zones de la ciutat
El fenomen no és exclusiu del Born. Les principals artèries comercials de la ciutat presenten nivells d'ocupació igualment elevats: el passeig de Gràcia mostra una disponibilitat del 2 %, Rambla de Catalunya del 2,8 %, i el carrer Pelai del 6 %.
Aquestes xifres confirmen un mercat tensionat, on l'escassetat de locals disponibles està impulsant un augment de les rendes del 7 % respecte als anys anteriors.
Segons la immobiliària, aquest repunt de preus respon a la combinació de producte limitat i una demanda constant, especialment en enclavaments estratègics on el comerç es troba amb el turisme, la gastronomia i la vida cultural.
Carrer de l'Anisadeta
El cas del Born és paradigmàtic: de ser un dels barris més colpejats pel tancament de botigues durant la pandèmia, ha passat a convertir-se en referent de la reactivació comercial.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
