El interès per les habitacions de lloguer a Barcelona es desploma un 28% segons un estudi

Els alts preus de l'habitatge a Barcelona han provocat un canvi en el mercat de lloguer.

El preu de l'habitatge de segona mà puja a Barcelona respecte a agost de l'any passat

Segons un recent informe del portal immobiliari Idealista, l'interès per les habitacions de lloguer ha caigut a la capital catalana un 28%, una de les majors baixades a nivell nacional.

Habitatge en lloguer / Europa Press

Aquesta xifra reflecteix que, tot i que l'oferta ha augmentat, el "casting" per aconseguir una habitació s'ha reduït dràsticament.

Un mercat amb menor competència

El descens de la demanda a Barcelona, que es situa ara en 22 persones interessades per anunci, contrasta amb la situació d'altres ciutats com Palma o Sant Sebastià, on la competència és molt més gran.

Barcelona lidera els lloguers més cars d'Espanya amb una pujada del 6,8 % a agost, segons Idealista

Aquest canvi es deu a la significativa ampliació de l'oferta, que ha crescut un 30% a la capital en l'últim any, superant la mitjana nacional.

La paradoxa d'uns preus que no baixen

Malgrat que l'interès dels inquilins ha disminuït, els preus de les habitacions a Barcelona continuen en ascens.

El preu mitjà d'una habitació s'ha disparat fins als 570 euros mensuals, consolidant-se com la ciutat més cara d'Espanya per compartir pis. Aquesta xifra està molt per sobre de la mitjana nacional, que es situa en 420 euros.

Cartell d'un habitatge en lloguer Intel·ligència artificial

Aquest escenari genera una paradoxa: tot i que hi ha més habitacions disponibles i menys persones competint per elles, els preus segueixen marcant màxims històrics.

L'alta inflació i la falta de pisos complets a preus assequibles segueixen empentant el mercat a l'alça, obligant molts a buscar opcions a la perifèria o a allargar la seva estada a casa dels seus pares.