Esplugues, de ciutat dormitori a destacar el 2026: nous barris, 2.300 habitatges i node d'innovació en salut

Esplugues de Llobregat té un gran potencial. Tot i ser el municipi més petit del Baix Llobregat –en quant a superfície–, les seves ambicions són majúscules, i així s'ha vist en els darrers projectes aprovats. 

Habitatge, salut, tecnologia, turisme, cultura... tots els àmbits tenen cabuda a la ciutat, que enceta l'any nou amb més de 2.000 pisos projectats, un BioClúster d'investigació biomèdica per donar forma, una nova àrea residencial per construir i un hospital de referència estatal acabat d'inaugurar.

Esplugues, punta de llança per pal·liar el dèficit d'habitatge a l'àrea metropolitana de Barcelona

A tot això cal afegir la consolidació de l'Any Corberó per augmentar el patrimoni públic. Una estratègia municipal per reivindicar la “illa cultural” construïda al voltant del Parc dels Torrents després de l'adquisició del Monestir de Montsió, que se suma a Can Tinturé, La Rajoleta, el Casal de Cultura Robert Brillas o el futur auditori.

Porta Diagonal, a punt el 2029

Porta Diagonal és el projecte de ciutat més revolucionari fins ara. Es tracta d'un complex de 90.000 metres quadrats fronterer amb Barcelona i destinat a universitats, hotels, centres hospitalaris, oficines i empreses del sector sanitari. Un node d'innovació que converteix Esplugues en una nova centralitat metropolitana, catalana i, fins i tot, nacional.

Aquesta transformació ha fet els primers passos amb la construcció d'un gratacel de 116 metres anomenat Tower One. L'edifici, que s'inaugurarà al gener de 2026, preveu acollir diferents perfils: professionals que viatgen per feina, universitaris, investigadors o familiars amb pacients a l'Hospital Sant Joan de Déu.

José Elías és un dels inversors del gratacel, que s'ha venut per 85 milions a Hines. La immobiliària nord-americana ja és propietària d'una de les dues torres que donaran la benvinguda a Porta Diagonal. La segona –la construcció de la qual ja ha començat– rep el nom d'Innovation Tower, tindrà 23 plantes d'oficines i 20.700 metres quadrats.

Imatge d'arxiu de l'edifici Tower One de Porta Diagonal, a Esplugues GALA ESPÍN Barcelona

Un dels complexos més importants i que estarà a punt el 2026 és el Centre de Medicina de Precisió, en col·laboració amb l'Hospital Sant Joan de Déu. El formaran dos edificis: un d'administratiu i un altre monogràfic de 13.877 metres quadrats en vuit plantes –dues subterrànies– que acollirà consultes de neurociència i genètica i diferents instal·lacions per al diagnòstic i la recerca de malalties minoritàries.

Els dos últims recintes de Porta Diagonal acolliran oficines, centres de recerca, usos comercials o de restauració i retail. La suma de tots –sis en total– contempla la creació de més de 23.000 nous llocs de treball i un desenvolupament significatiu per a la ciutat i l'entorn metropolità, una realitat el 2029.

Infografia del projecte de Porta Diagonal a Esplugues Porta Diagonal

Porta Diagonal està situat als peus del major pulmó verd de Barcelona, Collserola, que connecta amb l'avinguda Diagonal. La seva proximitat amb la zona alta de la capital catalana, amb els principals nuclis de negocis, comercials, educatius i sanitaris, i les seves excel·lents comunicacions proporcionen un valor afegit al projecte.

El Vithas més gran del país

En sintonia amb el reforç de l'ecosistema biomèdic de la localitat, Esplugues ha finalitzat la construcció del nou Vithas Barcelona. Un referent en l'atenció sanitària avançada a Montesa, un barri que, igualment, protagonitza una gran transformació residencial.

El nou Hospital Vithas Barcelona d'Esplugues Cedida a Metrópoli

El centre ha obert les portes amb xifres rècord: més de 39.000 metres quadrats de superfície, 18 plantes, 160 habitacions individuals, 14 quiròfans i urgències 24 hores. És el Vithas més gran del grup a Espanya, amb una capacitat d'acollida de 1.800 professionals i una inversió de 101 milions d'euros.

Més de 2.000 pisos a Montesa

La zona de la Montesa no només ha incorporat un hospital d'última generació; també està immersa en una transformació residencial sense precedents. Esplugues es converteix, així, en un dels municipis de l'àrea metropolitana que més ha trepitjat l'accelerador pel que fa a construcció d'habitatge –per darrere de Gavà–. 

En aquest nou barri es construiran 2.105 habitatges, on el govern municipal planifica 1.059 pisos protegits –el 70% destinats al règim de lloguer–. 

En total, quatre promocions amb tot tipus de serveis, entre els quals destaquen domòtica, zones comunes enjardinades amb parcs infantils, piscina, solàrium, gimnàs exterior, sala gourmet o taller de bicicletes. Els preus de venda oscil·len entre els 250.000 i els 480.000 euros.

Així són els futurs pisos d'alt standing de l'ARE Montesa a Esplugues: des de 300.000 euros i amb vistes a Sant Ildefons

Salt qualitatiu a Finestrelles

L'ARE Montesa no és l'únic barri que protagonitza obres de caràcter residencial. La zona de Finestrelles –una de les més cares de la ciutat– farà un salt qualitatiu amb la culminació d'un projecte de 97 immobles en cinc edificis d'alt standing. 

El projecte també té cabuda per a l'habitatge públic, amb 60 domicilis de compravenda i 72 de lloguer. La promotora és Metropolitan House i s'estan construint en règim de cooperativa.

Render de les cinc promocions d'obra nova a Finestrelles, Esplugues Batlle i Roig

Aquest barri, que es concebia com un nucli d'estiueig petitburgès, està ara en fase de transformació: gimnasos, parcs infantils, piscina, saló de bellesa, sala d'estudi i fins i tot sales gourmet són algunes de les comoditats amb què comptaran els nous veïns de la zona.

La seva ubicació el converteix en un punt estratègic clau: a 20 minuts de l'Aeroport de Barcelona i a deu de la Diagonal. Aquí és on s'ubicarà el futur parc empresarial Porta Diagonal, que connectarà ambdues àrees a través de la creació dels tres districtes d'innovació.

Corberó, una aposta de ciutat

Esplugues no només es projecta com a pol residencial, sanitari, hoteler i empresarial. La cultura és un altre dels àmbits que aquesta localitat de 48.000 habitants vol explotar amb la celebració de l'Any Corberó. 

Amb motiu del 90è aniversari del naixement de l'escultor, fins al juliol de 2026 s'organitzaran diversos actes en commemoració de Xavier Corberó, autor de l'Espai Corberó, tot un emblema del municipi.

L'alcalde Eduard Sanz va destacar durant la presentació que l'Any Corberó “no és només una commemoració, sinó una aposta de ciutat”, i va remarcar que l'espai, que van adquirir el 2022 com a patrimoni públic, “s'ha d'obrir a la ciutadania i convertir-se en un lloc viu”.

L'Any Corberó situa Esplugues com a referent cultural a l'àrea metropolitana de Barcelona