Barcelona contratará a técnicos especialistas y peritos para llevar a cabo informes de las deficiencias en el parque público de viviendas. El Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha licitado un acuerdo marco por un valor estimado de 624.000 euros para auditar tanto los edificios y viviendas promovidos por el instituto como los que son de su propiedad.
“La ejecución de obras, tanto nuevas como de rehabilitación, y la realización de mantenimiento hacen que, a veces, ya sea durante las obras o bien una vez finalizadas, haya incidencias donde no está clara la solución de la misma, ni si es reclamable a alguno de los agentes que hayan formado parte de la ejecución”, reconoce el IMHAB en los pliegos.
Denuncias en la Illa Glòries
Este concurso público llega tras un verano repleto de quejas por parte de los vecinos de las promociones públicas de Illa Glòries, Porta Trinitat y la Illa F de Torre Baró. Los inquilinos denunciaron temperaturas en el interior de sus hogares de hasta 32 grados y facturas de entre 120 y 150 euros en consecuencia.
El hecho trascendió a la prensa y obligó al teniente de alcalde de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Jordi Valls, a pronunciarse en la Comisión de Economía del pasado septiembre.
"Lo que debo hacer como ayuntamiento es disculparme con los vecinos que han sufrido esta situación", afirmó.
El teniente de alcalde de Economía, Jordi Valls
Durante su intervención, Valls informó que el consistorio había encargado auditorías energéticas en las tres promociones para verificar la aerotermia y detalló que había hasta 13.000 viviendas con deficiencias térmicas en toda la ciudad.
Acústica, estructura e instalaciones
Con la puesta en marcha del acuerdo marco licitado, el IMHAB podrá encargar inspecciones puntuales durante dos años (prorrogables por dos años más), siempre que estén vinculadas a incidencias detectadas durante la ejecución de las obras, en fase de posventa o durante la vida útil del edificio.
El contrato se divide en cuatro lotes dedicados a la acústica, instalaciones, estructura y arquitectura de los inmuebles, con un máximo de cinco empresas o técnicos por lote.
El bloque de la Illa F en Torre Baró
Según consta en los pliegos, los informes deberán incluir, con carácter general, una descripción de las incidencias, el diagnóstico y una propuesta de solución.
Por otro lado, para garantizar la independencia y la imparcialidad de las auditorías, los adjudicatarios no podrán haber intervenido previamente en la misma promoción, haber prestado servicios profesionales para la empresa constructora ni mantener una relación laboral con cualquiera de los agentes implicados en la promoción.