El precio de la vivienda en Barcelona continúa disparado. Por eso, según los precios del mercado del alquiler a nivel nacional, la capital catalana concentra cuatro de los 10 municipios donde es más caro vivir.
En este sentido, la juventud barcelonesa es la que más complicado tiene conseguir un piso en estas zonas tan codiciadas, que son las más bombeadas por el sector inmobiliario.
Los datos del informe La vivienda en alquiler en España en el año 2025, elaborado a partir del Índice Inmobiliario de Fotocasa, sitúan a varias zonas metropolitanas en el top de precios por metro cuadrado.
Municipios más caros
Entre los municipios más costosos, destaca que Esplugues de Llobregat se ha convertido en el municipio más caro del país para alquilar, con un coste medio de 25,53 euros por metro cuadrado al mes a cierre de 2025.
Este registro no solo supera con creces la media nacional, sino que también evidencia cómo la presión demográfica y económica está disparando los alquileres en áreas periféricas con buena conexión.
Además, la propia Barcelona también registra uno de los precios más elevados de todo el país, con 23,30 €/m² al mes, mientras que L’Hospitalet de Llobregat (21,07 €/m²) y Sitges (20,33 €/m²) entran con fuerza en el ranking.
Vistas de Barcelona
Barcelona, a la cabeza
Con estos mismos rankings y con una mirada general, Barcelona tampoco se salva de liderar la tabla. La provincia lidera como la más cara con 21,90 €/m² de media, seguida de cerca por la Comunidad de Madrid con 20,66 €/m².
Detrás se sitúan Gipuzkoa (19,02 €/m²) y Baleares (18,60 €/m²) como territorios con alquileres altos. Estas cifras muestran que las zonas con mayor actividad económica, empleo y servicios siguen teniendo precios fuera del alcance de muchas familias.
En contraste, provincias con menor presión demográfica ofrecen precios más comedidos, aunque en general la tendencia al alza se observa en prácticamente todo el país.