Barcelona, entre les 10 millors ciutats d'Europa per invertir en residències d'estudiants

Barcelona es consolida com una de les millors ciutats per invertir en residències d'estudiants. Així ho corrobora l'informe elaborat per la gestora d'actius immobiliaris Patrizia, que ha estudiat les dades de més de 180 ciutats universitàries de 21 països europeus diferents, i ha situat la capital catalana en la desena posició. 

La firma ha destacat la combinació de prestigi acadèmic i la projecció internacional que ofereix juntament amb un mercat consolidat però desproveït. Aquesta barreja de factors, asseguren, reforça la competitivitat com a destí d'inversió. 

Madrid i València

Al nivell nacional, l'informe de la firma destaca Espanya com un mercat amb un interès major per al sector especialitzat en aquest segment de la inversió immobiliària.  

A més de Barcelona, Madrid s'ubica en la cinquena posició del rànquing, mentre que València puja fins a la posició 50. La capital espanyola ha escalat posicions en un pol universitari dinàmic amb una creixent població estudiantil internacional, rendiments atractius i una oferta limitada.

Un mercat en expansió

En un comunicat, Patrizia destaca que les residències d'estudiants representen un component estratègic fonamental dins les inversions institucionals.

Assenyalen que aquest tipus d'actius proporciona una rendibilitat superior i un major marge de creixement en els lloguers enfront de l'habitatge residencial convencional.

A més, subratllen que generen fluxos d'ingressos constants, degut tant a la brevetat dels contractes de lloguer com al caràcter anticíclic de la demanda en aquest sector.

Per últim, apunten que l'oferta limitada d'aquest tipus d'allotjaments a Europa, juntament amb l'increment de la mobilitat internacional dels estudiants, incrementa encara més l'atractiu d'aquestes inversions.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial