L'oferta de pisos en venda cau un 22% a Barcelona, el seu major descens en més d'una dècada
La capital catalana pateix un dels majors desploms de vivenda disponible entre els grans mercats, només darrere de Madrid, València i Bilbao
El Banco de España 'avala' l'estratègia de Barcelona per ampliar el mercat residencial: sumaria fins a 310.000 vivendes
Notícies relacionades
L'oferta de pisos en venda a Barcelona ha registrat una caiguda del 22 % en el primer trimestre de 2025 respecte al mateix període de l'any anterior, segons un estudi publicat aquest dimarts pel portal immobiliari Idealista.
Es tracta de la major reducció interanual mai registrada a la capital catalana des que el portal compta amb dades.
Habitatges en construcció
Barcelona no és una excepció. A nivell nacional, la disponibilitat de habitatges en venda s'ha reduït un 16 %, un descens generalitzat que afecta a totes les capitals de província.
El retrocés ha estat especialment pronunciat a ciutats mitjanes com Oviedo (-42 %) o Burgos (-39 %), però també en grans mercats com Madrid (-29 %), Bilbao (-26 %) i València (-23 %), totes per sobre del descens de la capital catalana.
Quant a dades provincials, Barcelona ha registrat una caiguda del 17 % en l'oferta d'immobles en venda, mentre que la província de Zaragoza lidera el desplom amb un 32 %.
Menys pisos en venda, preus a l'alça
Segons ha explicat Francisco Iñareta, portaveu d'Idealista, “un trimestre més assistim a una caiguda rècord en el nombre de habitatges disponibles per a la venda”.
Al seu judici, “la tensió que aquesta situació genera és la responsable de les pujades tant abultades de preus que estem vivint”.
Cases d'habitatges a Barcelona / IDEALISTA
El descens de producte disponible en el mercat reflecteix un problema estructural: cada cop hi ha menys propietaris disposats a vendre, mentre la demanda segueix sent alta, la qual cosa genera pressió a l'alça en els preus de compravenda, especialment en grans ciutats com Barcelona.
Context de mercat
El fort ajust en l'oferta coincideix amb un escenari de tipus d'interès alts, dificultats d'accés a l'habitatge per als joves i una reducció en la concessió de hipoteques.
![Vista panorámica de Sant Cugat del Vallès, el municipio más rico de Cataluña](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2021\/05\/26\/betrending\/584201594_9969868_320x180.jpg"])
Amb tot, la manca d'estoc en el mercat manté les tensions en els preus de compravenda, en contrast amb una major contenció en el mercat de l'arrendament.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant la intel·ligència artificial
