Així es podrà sol·licitar l'assegurança per a propietaris davant de l'impagament d'ocupes i famílies vulnerables a Barcelona.
El decret òmnibus inclou un canvi de darrera hora: una línia d'avals per compte de l'Estat per cobrir als propietaris de les vivendes
Relacionat: Acord entre el Govern i Junts: la nova versió del decret òmnibus manté les ajudes al transport públic
Les bonificacions al transport i la gratuïtat a Rodalies no són les úniques mesures que han pactat el PSOE i Junts en el decret òmnibus. Aquest paquet normatiu inclou també un assegurança per als propietaris en cas d'impagaments de lloguers per part d'okupes i famílies vulnerables a Barcelona.
Cobertura de totes les rendes i danys
El Reial Decret-Llei, publicat al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) aquest dimecres, 29 de gener, detalla els requisits per sol·licitar la línia d'avals que establirà el Ministeri de Vivenda.
L'aval, segons l'article 76 del text, garantirà el pagament de totes les rendes o mensualitats impagades fins que el propietari recuperi la possessió de l'habitatge, així com tots els danys causats pels inquilins.
L'inquilí ha de ser menor de 35
Per sol·licitar la línia d'ajudes, l'inquilí okupa ha de ser menor de 35 anys en el moment de fer la sol·licitud o s'ha de tractar d'una persona vulnerable.
D'altra banda, per obtenir l'aval, el lloguer no pot ser superior a l'índex estatal de referència al lloguer i es haurà de dipositar una fiança legal del contracte de lloguer i les seves actualitzacions.
Exterior de l'habitatge okupat
Sis mesos de termini
La sol·licitud per al cobrament de les quantitats es podrà realitzar en el termini de sis mesos des que la propietat recuperi la possessió de l'habitatge, a través d'una sentència o acord judicial o extrajudicial que ho acrediti.
Aquest reglament serà aprovat en un termini màxim de sis mesos a partir d'aquest dimecres, 29 de gener, i serà d'aplicació respecte als contractes vigents a l'entrada en vigor d'aquest reial decret-llei.
Desnonaments aturats
El decret òmnibus prorroga fins al 31 de desembre de 2025 la suspensió dels desnonaments i llançaments, una mesura que es va posar en marxa durant la pandèmia.
Així, els 'okupes' que no han pagat el lloguer, malgrat existir una sentència judicial que habilite els propietaris a recuperar la seva finca, podran anul·lar el desallotjament per trobar-se en situació de vulnerabilitat.
Aquest anomenat "escut social" es justifica, segons el text normatiu, per "la greu situació en l'àmbit econòmic i social que continuen afrontant els llars a Espanya, en un context caracteritzat per determinades dinàmiques de creixement de preus i insuficiència d'oferta assequible de vivenda".
*Aquest article ha estat traduït automàticament fent servir la intel·ligència artificial
