Pisos de luxe a l'antic Col·legi Sant Ferran: el primer projecte residencial de Grup CASA a Castelldefels

El Sant Ferran ja és història a Castelldefels. Del col·legi que durant mig segle va formar generacions d'alumnes no en queda més que el record. A finals de juliol, tot just un mes després d'acabar les classes, es van enderrocar els dos edificis que formaven part del centre per donar pas a una promoció d'habitatges d'obra nova.

Segons ha pogut saber Metrópoli en exclusiva, és Grup CASA qui signa el futur projecte residencial als terrenys, la venda dels quals es va formalitzar el 20 de gener. A finals de febrer, les tres finques ja estaven escripturades a nom d'Obra Nova Castelldefels S.L.

Tot i que el projecte està en fase tècnica, fonts internes de la promotora han precisat que s'aixecaran al voltant de 30 habitatges a “preu de mercat”, que al municipi ha assolit màxims històrics, segons dades d'Idealista. Pel que fa a la tipologia, confirmen que seran habitatges de 2, 3 i 4 habitacions amb espai exterior comunitari.

L'acord amb una promotora d'habitatges de luxe sentencia el Col·legi Sant Ferran de Castelldefels

Grup CASA encara no ha presentat la llicència de nova construcció. “Tenim consultes freqüents sobre el projecte i el tenen bastant avançat”, detallen des de l'Ajuntament de Castelldefels a aquest digital.

Sense espai a Barcelona

La futura promoció és el primer projecte residencial del grup a Castelldefels. “Amb la mesura del 30 % ens han limitat la construcció a Barcelona, així que hem hagut de sortir a l'àrea metropolitana”, expressen fonts internes de la promotora.

Segons els mateixos, és la primera vegada des que es va fundar l'empresa que no realitzen cap projecte residencial a la capital catalana. “Des de 2008 no fèiem res a l'àrea metropolitana”, asseguren.

Una constructora privada s'interessa pels terrenys de l'antic prostíbul Riviera Club a Castelldefels

Acord amb una promotora

El terreny, de 2.500 metres quadrats, pertanyia a tres conegudes famílies de Castelldefels, que el 1970 van fundar el Sant Ferran.

El col·legi, tot i que era petit, era conegut per tots els veïns per la seva història: era un dels més antics de la ciutat, però la nova generació de propietaris li va posar fi després de tancar un acord amb la promotora privada, tal com va avançar aquest digital en exclusiva.

La demolició del col·legi va començar a finals de juliol. Diversos operaris van buidar les aules abans que una excavadora fes miques més de mig segle d'història educativa. Primer es va enderrocar l'edifici d'infantil i després el de primària i secundària. Els alumnes, més de 300, s'han reallotjat en altres centres educatius del municipi.

El Col·legi Sant Ferran de Castelldefels anuncia el seu tancament

Escrache a una de les famílies

La clausura del Sant Ferran va generar una gran indignació a la ciutat. De fet, i segons ha pogut saber en exclusiva aquest diari, una de les famílies propietàries del col·legi va patir un escrache poc temps després de conèixer-se la notícia.

Enderroc del Col·legi Sant Ferran de Castelldefels, fa uns mesos Cedit a Metrópoli

El tancament del col·legi es va comunicar als treballadors al gener sota la premissa que no hi havia prou alumnes. Tot i que des de la Generalitat van oferir ajudes –entre elles la recuperació del concert–, la titularitat les va rebutjar i es va mantenir ferma en la seva decisió.

Després d'això, l'empresa va executar un expedient de regulació d'ocupació (ERO) al·legant causes organitzatives.

Demanda judicial

Diversos professors asseguren que la venda dels terrenys amaga un interès econòmic, per això –tal com han confirmat a aquest diari– han demandat la titularitat del col·legi i la promotora. “Volem arribar al final de l'assumpte”, van precisar els afectats en conversa amb Metrópoli. De moment, estan pendents de notificació d'una data per al judici.

Un professor afectat pel tancament del Sant Ferran a Castelldefels: “Començo de zero a les portes de la jubilació”

Des de CASA asseguren entendre la inquietud dels treballadors, tot i que precisen que les qüestions laborals corresponen “exclusivament” a la titularitat anterior del centre, “que va ser qui va prendre la decisió de tancament per motius interns, econòmics i organitzatius aliens a nosaltres”.

Fins a la data –confirmen– únicament han tingut coneixement d'una acta de conciliació voluntària. “No tenim res a veure amb les seves reclamacions, ja que no ha existit mai relació laboral, ni continuïtat en l'activitat, amb l'antic centre”, expressen a aquest mitjà.

One Pedralbes House

CASA és una promotora i constructora amb seu a Barcelona, fundada el 1992 per Ricard Guinart. Té més de 30 anys d'experiència en projectes d'obra nova i rehabilitació integral, s'ha consolidat com un referent del sector immobiliari a la capital catalana i la seva àrea metropolitana. Actualment, tenen una obra en marxa a Sant Joan Despí.

Un dels seus projectes residencials més destacats és One Pedralbes House, a Sarrià-Sant Gervasi. Aquesta promoció, formada per 20 exclusius habitatges d'alt standing, recorda en certa mesura l'antic Col·legi Sant Ferran de Castelldefels, ja que també es va aixecar sobre el terreny d'una escola.