La nova campanya de Barcelona per denunciar pisos turístics il·legals: així pots comprovar si tenen llicència

L'Ajuntament de Barcelona ha llançat aquest estiu una campanya massiva contra els habitatges d'ús turístic il·legals amb l'objectiu de reforçar la informació a la ciutadania i facilitar les eines de denúncia.

La iniciativa contempla la col·locació de 10.400 cartells en portalades d'edificis de cinc districtes especialment afectats pel turisme: Sant Martí, Ciutat Vella, Eixample, Gràcia i Sants-Montjuïc.

La campanya, activa fins al mes de setembre, també tindrà un reforç digital a través d'anuncis en pàgines web, xarxes socials i mitjans de països emissors de turisme.

Xavi, de viure en un pis de 40 m2 a Horta a comprar-se una casa a Astúries: "Barcelona és per a estrangers"

Com comprovar-ho?

Els cartells estan redactats en català, castellà i anglès, i recorden que qualsevol persona pot comprovar si un habitatge està registrat com turístic en les webs oficials barcelona.cat/habitatgesturistics i fairtourism.barcelona.

Dos turistes esperen a la porta d'un pis turístic a Barcelona EFE

Qualsevol persona que detecti un pis turístic no registrat podrà denunciar-lo. 

Aquesta acció s'emmarca en el pla municipal de control dels pisos sense llicència, una problemàtica que afecta directament a la convivència veïnal i a l'accés a l'habitatge a la ciutat.

Més d'11.500 sancions i 3.900 pisos recuperats

Des de 2016, el consistori ha desenvolupat una política de restricció amb els pisos turístics il·legals.

En aquests nou anys s'han imposat més d'11.500 sancions i s'han emès prop d'11.600 ordres de cessament d'activitat, la qual cosa ha reduït significativament el nombre d'anuncis il·legals actius.

Una turista nord-americana, després de visitar Barcelona aquest estiu: "Hi ha molta gent, però la ciutat ho aguanta bé”

Dels aproximadament 6.000 pisos turístics il·legals detectats en els inicis del pla, la xifra ha baixat fins a una mitjana de 300 anuncis il·legals al mes. Gràcies a aquesta pressió, s'han aconseguit recuperar prop de 3.900 habitatges per a l'ús residencial permanent, ajudant a alleujar, tot i parcialment, l'escassetat d'oferta per als veïns de Barcelona.

Un pis turístic al centre de Barcelona

A més, l'Ajuntament ha anunciat la seva intenció d'extingir progressivament totes les llicències legals de pisos turístics a la ciutat a partir de 2028, la qual cosa suposaria eliminar prop de 10.000 llicències actualment vigents.

Rebuig ciutadà al model actual

El malestar generalitzat amb els habitatges d'ús turístic i l'impacte que té la seva activitat als barris ha motivat al consistori a redoblar els seus esforços.

A través de campanyes informatives com l'actual, es pretén empoderar els veïns per denunciar l'activitat irregular i frenar el model de turisme basat en l'explotació massiva d'habitatges.

Imatge d'arxiu d'un pis turístic

Un model urbà en disputa

La lluita contra els pisos turístics il·legals també s'inscriu en una estratègia més àmplia del govern municipal liderat per Jaume Collboni, que busca reconquerir el parc d'habitatge per als residents i garantir el dret a la ciutat davant la turistificació dels barris.

Els districtes inclosos en aquesta campanya han estat escollits per la seva alta densitat de visitants i la pressió immobiliària que pateixen. Un d'ells, Sant Martí, és una àrea en plena transformació urbanística i social, amb grans projectes a mitjà termini i una forta demanda de lloguer.

Objectiu: acabar amb els pisos turístics

La campanya de cartells i comunicació digital és una peça més en un engranatge més ambiciós que pretén posar fi als pisos turístics il·legals i replantejar el paper del turisme a la capital catalana.

Si bé el camí cap a la regulació total no està exempt de resistències —especialment des del sector turístic i algunes plataformes—, l'Ajuntament ha assegurat en nombroses ocasions que seguirà apostant per mesures estructurals per frenar l'accés ja difícil a l'habitatge residencial. 

Interior d'un pis turístic d'Airbnb a Barcelona / AIRBNB

Xoc amb Airbnb pel seu paper en la proliferació de pisos il·legals

L'Ajuntament de Barcelona manté un enfrontament obert amb la plataforma Airbnb, a qui acusa de no col·laborar de forma efectiva en la lluita contra els allotjaments turístics il·legals.

Des del consistori es considera que l'empresa actua com un "col·laborador involuntari" de l'engany, en permetre la presència d'anuncis sense llicència en el seu portal.

Tot i les reiterades peticions per renovar el conveni de col·laboració i agilitzar la retirada de pisos il·legals, el govern municipal denuncia que la comunicació amb l'empresa és deficient. Les notificacions oficials s'han d'enviar per correu postal a Irlanda, la qual cosa provoca retards de diversos mesos en l'eliminació dels anuncis irregulars.

Davant la falta de resposta per part de la plataforma, l'Ajuntament ha advertit que prendrà mesures legals contra els propietaris que es lucren amb habitatges turístics no autoritzats, activant procediments administratius, civils i penals si és necessari.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial