L'Ajuntament de Barcelona ha aprovat inicialment el Pla Especial Integral que permetrà a la família Alsina rehabilitar la històrica Casa Baurier, una joia modernista de l'arquitecte Jaume Bayó i Font construïda l'any 1910 al barri de Sant Gervasi–La Bonanova.
L'edifici, catalogat com a Bé Cultural d'Interès Local (BCIL), es convertirà en una residència familiar dels hereus de la firma catalana Encofrats Alsina, composta per tres habitatges independents, amb espais comuns al jardí, a la torre i a l'aparcament.
La finca, adquirida per la família l'any 2023, està valorada en més de 4,1 milions d'euros i serà transformada en un habitatge familiar, respectant el seu valor patrimonial i arquitectònic. L'operació, recolzada per una hipoteca de 2,92 milions d'euros formalitzada amb Bankinter, permetrà recuperar una propietat emblemàtica del barri barceloní, ja que des de fa cinc anys es trobava en estat d'abandonament.
Parcel·la de la Casa Baurier de Barcelona
Una casa familiar en una zona exclusiva
Originalment coneguda com Villa María, la Casa Baurier va néixer el 5 de setembre de 1910, quan l'industrial Joaquim Puig va sol·licitar llicència per edificar una casa-torre d'estil modernista a l'aleshores incipient barri de Sant Gervasi.
Rebatejada al llarg del temps com Casa Baurier, la finca va travessar episodis foscos durant la Guerra Civil: segons va declarar Maria Rius Calvet, vídua de Puig, l'habitatge va ser ocupat pels "rojos" i posteriorment per la DECA (Defensa Especial Contra Aeronaves), quedant completament saquejada i abandonada fins a la seva recuperació després del conflicte, sense que la família arribés a rebre cap compensació pels danys soferts.
Situada a la confluència dels carrers Iradier i Esperança, dins d'una parcel·la de 766,29 m², la casa va ser concebuda com una residència unifamiliar amb jardí, ampliada l'any 1919 i transformada en diferents moments de la seva història: va ser reformada l'any 1993 i convertida en una residència geriàtrica l'any 1997, sota un projecte de l'arquitecte Jorge de Nadal Claveria.
Exterior de la Casa Baurier de Barcelona en una imatge
El 2007, l'empresa Sanitas va reformar-ne l'interior, però després del tancament del centre, l'immoble va quedar buit durant més de cinc anys, iniciant un procés de degradació que va afectar tant l'estructura com els elements ornamentals i de façana.
Reforma
L'any 2022, l'Ajuntament de Barcelona va autoritzar el retorn de l'immoble al seu ús original com a habitatge, la qual cosa va obrir la porta a l'actual iniciativa de rehabilitació liderada per la família Alsina, nova propietària de la finca.
La Casa Baurier, valorada en 4,1 milions d'euros, ha estat adquirida amb la intenció de convertir-la en un habitatge familiar permanent. La família ha presentat un projecte de reforma integral que contempla la conservació dels elements modernistes originals, com motllures, vitralls i baranes, així com la recuperació del jardí perimetral, la reorganització interior d'espais, la instal·lació de sistemes d'eficiència energètica, i la reconstrucció de zones afectades per l'abandonament.
La façana de la Casa Baurier en una imatge d'arxiu
El projecte haurà de passar ara pel període d'al·legacions públiques i sotmetre's al Consell Municipal per a la seva aprovació definitiva abans de començar les obres. Un cop rebuda la llum verda final, la rehabilitació de la casa —que serà executada en diferents fases— s'estendrà durant un termini estimat de tres anys.
Una aposta familiar amb arrels empresarials
Els promotors del projecte són Jose Alsina Oliva, Maria Isabel Solà Noguero, Carles Javier Alsina Solà, Josep David Alsina Solà i Eulàlia Bartomeus Ricart. El seu cognom remet a Encofrados Alsina, empresa nascuda l'any 1950 com un modest taller de fusta i que avui és una multinacional de sistemes d'encofrat amb presència en més de 15 països.
Amb més de 1.200 empleats i una facturació propera als 150 milions d'euros, la companyia ha participat en grans infraestructures a Europa, Amèrica i Orient Mitjà.
La casa va passar a ser propietat dels tres fills del fundador de la companyia i les seves respectives cònjuges en parts iguals després d'adquirir-la ara fa dos anys a l'empresa de gestió d'inversions SALOMON REAL ESTATE SSF 1965 6, S.L., que va liquidar la hipoteca pendent d'1,5 milions d'euros que pesava sobre la finca.
La Casa Baurier de Barcelona
El valor d'un barri exclusiu
Sant Gervasi–La Bonanova no és un barri qualsevol. Situat a la falda de Collserola, combina l'aire residencial amb la proximitat al centre de la ciutat. Els seus carrers tranquils, arbrats i ben connectats van ser, a finals del segle XIX, el destí de la burgesia barcelonina que buscava un entorn més saludable i prestigiós que el dens Eixample.
Allà van aixecar cases senyorials amb jardí, moltes d'elles avui protegides com a patrimoni. La Casa Baurier forma part d'aquest llegat.
Amb el pas del temps, la zona s'ha consolidat com un espai exclusiu, on conviuen escoles internacionals, clíniques privades i clubs esportius amb habitatges de luxe.
*Aquest article ha estat traduït automàticament fent servir la intel·ligència artificial