El barri de Barcelona poc valorat que ara és un dels més cars per viure: "El preu de l'habitatge ha augmentat un 18%"

Barcelona ja no és la mateixa. Ni per fora, amb les seves obres constants, ni per dins, amb barris que han canviat de pell a cop de grua i especulació.

Un tram de la superilla del Poblenou / AJ BCN

D'entre tots ells, n'hi ha un que simbolitza com pocs aquesta transformació: Poblenou, el que fou un barri industrial vingut a menys i que avui s'ha convertit en un dels més codiciats –i cars– per viure.

De l'oblit al luxe: així és Poblenou

Fins fa només dues dècades, Poblenou era un barri oblidat, amb escassa oferta comercial, carrers descuidats i poc atractiu més enllà dels seus veins de tota la vida.

No obstant això, tot va canviar amb l'arribada del pla 22@, un projecte municipal iniciat l'any 2000 que prometia reconvertir el vell teixit industrial en un districte d'innovació, oficines, habitatge i serveis.

De distrito financiero en auge a "zona fantasma": el 22@ de Barcelona "debe reinventarse" para mantener su atractivo

La transformació ha estat tal que avui el metre quadrat a la zona supera els 3.800 euros, i els preus han pujat un 18% només en l'últim any, segons dades de l'últim informe de Solvia. Xifres que col·loquen el barri al podi dels més cars de la ciutat.

Un fenomen que s'estén a tota Barcelona

La pujada de preus no és exclusiva de Poblenou. Barcelona sencera s'encareix. En el tercer trimestre de l'any, el preu mitjà per metre quadrat a la ciutat va pujar un 2% respecte al trimestre anterior, i un 5% en termes interanuals.

Els districtes de Sant Andreu, Sant Martí i l'Eixample van registrar els majors increments, d'entre l'1,6% i el 3,3%.

Així és la gran aposta de Barcelona per l'habitatge públic a Sant Andreu: gairebé 500 pisos a les antigues 'Casernes'

Però el cas de Poblenou és especialment impactant perquè representa un canvi de paradigma. El que va ser un barri de classe treballadora, allunyat del radar immobiliari, ara és un epicentre de demandes tant de treballadors internacionals com d'estudiants, que busquen viure prop del mar, ben connectats i envoltats de serveis.

Barcelona, cada cop més inabastable: aquestes són les dades

Amb barris com Gràcia, Eixample o la Sagrada Família encara liderant la demanda, l'auge de Poblenou confirma el que molts barcelonins ja saben: viure a la ciutat és cada cop més complicat si no es té un alt poder adquisitiu.

Fora de la capital, la pressió es trasllada a ciutats com Girona, Tarragona o Lleida, impulsades per la demanda estudiantil o de joves professionals que busquen opcions més assequibles, almenys temporalment.

Què veure a Poblenou

Un dels principals eixos del barri és la Rambla del Poblenou, ideal per passejar entre comerços de barri, terrasses i arquitectura modernista. En els seus voltants, antics complexos fabrils com La Escocesa o Hangar acullen avui estudis d'artistes i exposicions d'art contemporani. El Museu Can Framis, situat en una antiga fàbrica restaurada, presenta una destacada col·lecció de pintura catalana actual.

Les platges de Bogatell i Mar Bella —menys massificades que les del centre, com pot ser per exemple La Barceloneta— ofereixen una opció ideal en els mesos de calor. El Parc del Centre, dissenyat per Jean Nouvel, aporta un oasi verd amb una estètica innovadora.

En el pla gastronòmic, Poblenou aposta per la barreja: des de les tapes creatives de El 58 fins a la cuina tradicional catalana d'Els Pescadors. També destaquen propostes com Can Recasens o el brunch vegetal d'Espai Joliu. Sense oblidar, és clar, del Tío Che, una de les orxateries més populars de Barcelona i reclams pels amants de l'orxata. 

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial