Edificio presuntamente 'ilegal' ubicado en dos patios interiores de la calle Erasme de Janer, en el Raval Barcelona
Pesadilla urbanística en el Raval: denuncian un edificio 'fraudulento' con 20 'pisos ilegales' construido en dos patios interiores
Los vecinos han afirmado a Metrópoli que hace dos décadas se habría ejecutado con un permiso indebido para erigir este inmueble
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En las profundidades del barrio del Raval, en pleno distrito de Ciutat Vella, dos edificios colindantes que comparten sus patios interiores, conviven cada día con una construcción que, hace dos décadas, se erigió "de manera fraudulenta" en ese espacio.
Se trata de una edificación ubicada en la calle Erasme de Janer, entre los números 9 y 11. Desde afuera, se vislumbra un buzón en el que, escrito a mano, se lee: 11 bis, creando así un nuevo número en la calle fruto de una posible invención.
"Se agarraron a un permiso de construcción de 1977 y en el 2006 lo utilizaron para crear esto, y se han instalado aquí entre 17 y 20 pisos infrahumanos que no se puede prácticamente vivir en ellos", comentan fuentes vecinales a Metrópoli.
40 metros cuadrados
Las condiciones de estos pisos dejan mucho que desear. Según las informaciones aportadas por los vecinos, constan de estudios de unos 40 metros cuadrados, en los que solo hay los servicios básicos: cocina, baño, ventanas y lugar donde dormir.
Edificio presuntamente 'ilegal' ubicado en dos patios interiores de la calle Erasme de Janer, en el Raval
Además, denuncian que estos "vecinos invasores" se han añadido al círculo comunitario de desagües, por lo que las obstrucciones se hacen notar constantemente.
"La cuba aparece aquí cada pocas semanas, y además de esto, también existen filtraciones, daños en las bajantes y grietas en las viviendas por las humedades", destacan vecinos a este digital.
Propiedad 'anónima'
Respecto a la propiedad, los datos son algo confusos. Según ha podido saber este medio, algunas informaciones apuntan a que el propietario sería un ciudadano de origen sirio, que tiene arrendadas todas las viviendas.
Estos pisos se alquilan, sobre todo, a personas filipinas, por un precio que oscila alrededor de los 900 euros mensuales.
Vista a una de las fachadas del presunto edificio 'ilegal' de la calle Erasme de Janer, en el Raval
En esta línea, los vecinos del 11 bis utilizan una puerta en desuso --que antiguamente se utilizaba para acceder a un pasillo que conducía a los patios-- para llegar hasta sus viviendas, que tampoco están finalizadas con trozos de techo sin colocar.
Quejas elevadas
Las quejas vecinales se han elevado hasta el Ayuntamiento de Barcelona, bajo la responsabilidad del conseller de Junts y vicepresidente del distrito de Ciutat Vella, Alfons Molons.
Edificio presuntamente 'ilegal' ubicado en dos patios interiores de la calle Erasme de Janer, en el Raval
En esta solicitud, se pidió una inspección por la "posible infracción urbanística" en los edificios de la calle Erasme de Janer, además de un informe detallado de la situación del inmueble en cuestión.
"Desde hace un mes para aquí, vinieron a hacer una revisión junto a los bomberos, que están elaborando un informe de la construcción del edificio", han confirmado fuentes vecinales sobre los últimos movimientos del consistorio municipal.
Asimismo, el Ayuntamiento de Barcelona ha analizado la situación y ha comunicado que, en efecto, no hay licencia de habitabilidad en el edificio, y que la actividad es "ilegalizable". Por eso, el consistorio municipal "procederá a actuar inmediatamente".
Portería en desuso del presunto 'edificio ilegal' de la calle Erasme de Janer en el Raval
Ruego del PP
El conflicto llegó al Consejo de Distrito de Ciutat Vella celebrado en octubre de 2025. Antonio Juan López, consejero portavoz del PP, registró un ruego en el que se instó al gobierno municipal a poner fin a esta situación.
La petición popular reclamó que se efectuaran las inspecciones necesarias y que, llegado el caso, se cerrara el acceso a estas infraviviendas, unos hechos que no se han dado pese a la aceptación del ruego.
A la venta
El edificio "ilegal" ha estado a la venta en varios portales inmobiliarios hasta hace escasos días, y ya hay comprador, según han confirmado fuentes de la agencia La Casa Agency.
La última oferta, eliminada por la propia empresa el pasado 12 de marzo dado que otra inmobiliaria lo ha vendido, anunciaba un precio de salida por toda la construcción de 1.300.000 euros.
Buzón del presunto 'edificio fraudulento' de la calle Erasme de Janer, en el Raval
Así, se ofrecía el edificio de 1.172 metros cuadrados, con un coste de 1.109 euros por m2, aunque actualmente ya no está disponible.
Desde La Casa Agency, confirman que "toda la documentación estaba en regla", y que no localizaron "ninguna irregularidad", aunque definen el enclave como "nave", y no como un edificio al uso.
Edificio presuntamente 'ilegal' ubicado en dos patios interiores de la calle Erasme de Janer, en el Raval
Antiguo almacén
En las inmediaciones de los dos patios interiores, antiguamente yacía una caseta pequeña para guardar herramientas.
"Han aprovechado que se hizo esa construcción para coger un permiso de la época y hacer otras obras más grandes, es una cosa inventada", comentan fuentes vecinales.
