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Cae en picado la inversión en oficinas en Barcelona
El mercado se ha desplomado un 60% durante el segundo y el tercer trimestre de este año
6 octubre, 2020 10:18Noticias relacionadas
La inversión en oficinas en Barcelona en los tres primeros trimestres del 2020 ha caído un 60% respecto al mismo periodo del 2019. Esta cifra supone unas pérdidas de 423 millones de euros, según la consultora CBRE. En este periodo, se han cerrado 20 operaciones, con un ticket mediano de 21,2 millones.
El mercado de oficinas empezó el 2020 de forma muy positiva por la inercia del año pasado, en que se lograron récords de inversión desde el 2007. Pero la pandemia del coronavirus frenó el positivismo, algo que se vio reflejado en los datos del segundo y tercer trimestres.
OPTIMISMO A CORTO PLAZO
De cara a final de año, CBRE se muestra positiva y prevé un último trimestre con “bastante actividad inversora”. Ello permitiría mejorar “notablemente” las cifras anuales pese a que seguirían lejos de los datos de años anteriores.
El director de la oficina de CBRE Barcelona, Xavi Güell, indica que “el impacto del Covid-19 provocó tres escenarios en las operaciones que estaban en marcha: algunas se cancelaron, otros se aplazaron y unas pocas consiguieron seguir adelante”. Güell también añade que, “de las aplazadas, algunas se han retomado en las últimas semanas y podrían consolidarse antes de acabar el año” y cree que ahora el interés de los inversores se concentra en activos “core” y “core plus”, es decir, aquellas que tienen un riesgo bajo.
