Una parte del distrito tecnológico del 22@, donde se hará más vivienda pública y oficinas y se prorroga la suspensión de licencias / EUROPA PRESS
Dónde se construye la vivienda pública en Barcelona: así será la ciudad dentro de 25 años
El Ayuntamiento ha acelerado la producción de pisos asequibles para hacer frente a la “emergencia” de acceso al hogar, que se concentra en barrios de la periferia como la Marina del Prat Vermell, el 22@ norte y La Sagrera
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Barcelona está en plena transformación urbanística y el Ayuntamiento ha puesto todos los esfuerzos en acelerarla. La prioridad: producir más vivienda, en especial, la asequible.
La capital catalana tiene potencial para construir 26.500 viviendas sociales, ya sean de protección oficial, alojamientos dotacionales para colectivos vulnerables o vivienda libre adjudicada al consistorio, según los datos presentados por el Comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Joan Ramón Riera, en el Fòrum d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona.
Los barrios de Barcelona con más proyección
Desde el consistorio enmarcan las principales transformaciones en los barrios de La Marina del Prat -que engloba la Zona Franca y el territorio entre Montjuïc y el Port de Barcelona- el entorno de 22@ Nord y Glòries y La Sagrera.
En los alrededores del gran macroproyecto de La Sagrera, también destaca la zona de Bon Pastor, Trinitat y el conocido como 'ámbito Prim', un nuevo barrio con más de 3.300 pisos proyectados.
Mapa con los principales ámbitos de actuación urbanística
En la periferia de la ciudad
“Quiero romper la idea de que Barcelona es una ciudad acabada”, afirmó el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, en la inauguración del foro. El gobierno municipal, al inicio del mandato, encontró suelo por edificar, especialmente en la periferia de la ciudad.
Además de los ámbitos ya mencionados, hay en marcha proyectos de vivienda asequible en Can Batlló, Vallcarca, La Clota y Las Casernes de Sant Andreu.
870.000 viviendas en 2050
Durante la jornada también ha intervenido el director del departamento de promoción de vivienda protegida del Ayuntamiento barcelonés, Iván Gallardo, quien ha explicado que la ciudad llegará previsiblemente a las 870.000 viviendas en total.
Actualmente, el parque de Barcelona tiene un total de 794.272 hogares y tiene potencial para crecer en 70.000 más. De estos, se prevé que para el año 2050 se hayan creado 53.000 en los barrios mencionados y los 17.000 restantes se logren en suelo urbano ya edificado.
Promoción de viviendas de la Illa de Glòries
Más apartamentos al residencial
¿Cómo lo hará? Lo que el Ayuntamiento tratará de hacer en las zonas más densas de Barcelona, como los distritos del Eixample o Gràcia, es transformar los usos comerciales y traer más pisos al residencial.
Así, todos aquellos negocios que hoy en día se llevan a cabo en primeras plantas o más arriba, se bajarán a las plantas bajas y en locales para liberar los apartamentos. A través de este método y otros de gestión del suelo, Barcelona podría habilitar 3.000 viviendas anuales, de las cuales 1.000 serían municipales.
Sin olvidar que el Ayuntamiento asegura que para 2027, los 10.000 pisos turísticos que perderán la licencia pasarán a un uso residencial.
Edificio del Eixample de Barcelona / EUROPA PRESS
Mil VPO al año
Entre el 2015 y el 2023, se han construido 5.019 viviendas de protección oficial en la ciudad, según ha expuesto Gallardo, de las cuales el 67% se han promovido en solares municipales.
La concentración de la vivienda protegida en suelo público es mucho más pronunciada estos últimos años, pues en el año 2023, supuso un 88% del total construido.
En este mandato, el consistorio de Collboni prevé entregar 3.000 llaves e iniciar la construcción de 1.000 viviendas anuales, aproximadamente.
Además, según la previsión de finalización de obras en suelo municipal, en 2026 se habrán terminado 703 viviendas de protección oficial, en 2027 unas 1.211, en 2028 otras 927 y en 2029 unas 1.336.
