Vista del paseo de Gràcia de Barcelona
Azora refuerza su posición en Barcelona con la compra de 1.200 viviendas a Patrizia por 350 millones
Se trata de la mayor operación en años en el residencial catalán
El mercado residencial de Barcelona protagonizará la mayor operación en años en residencial catalán. Azora ha alcanzado un acuerdo con la firma alemana Patrizia para adquirir en las próximas semanas una cartera de 1.200 viviendas de alquiler en la capital catalana y el área metropolitana. Según han detallado a Expansión fuentes del mercado, la operación se ha cerrado por más de 350 millones de euros.
Los inmuebles forman parte de los activos que Patrizia adquirió a comienzos de 2022 a la promotora catalana BeCorp, en una operación valorada en torno a los 600 millones de euros. Aquella compra incluía unas 1.500 viviendas, aunque parte del portfolio ha sido desinvertido en los últimos ejercicios.
Límites al precio del alquiler
En este proceso, Patrizia contó con el asesoramiento de la consultora JLL para identificar compradores interesados en el contexto de cambios regulatorios, donde el Govern ha declarado Barcelona y más de 270 municipios como zonas tensionadas, imponiendo límites al precio del alquiler.
Mayor trayectoria residencial
Por su parte, la gestora española Azora refuerza con esta adquisición su posición como una de las principales gestoras del sector residencial en el país. Desde su fundación, la firma ha gestionado más de 3.000 millones de euros en activos residenciales para clientes internacionales.
Entre ellas destaca Nestar, una de las mayores plataformas de alquiler asequible del país.
