El plan de Amancio Ortega para ampliar la tienda insignia de Zara en la plaza Catalunya: cinco plantas y más de 6000 m2

Barcelona se prepara para una de las transformaciones comerciales más importantes de los últimos años en su corazón urbano.

La tienda insignia de Zara en Plaza Catalunya, inaugurada hace nueve años en la antigua sede del Banco de Bilbao, planea ampliar su espacio para ocupar cinco plantas y más de 6.500 metros cuadrados construidos, consolidándose como uno de los locales más grandes de la cadena en todo el mundo.

La iniciativa, impulsada por la familia Ortega, busca rediseñar por completo la experiencia de compra y adaptarse a las nuevas tendencias del comercio urbano.

La nueva tienda

Actualmente, la tienda cuenta con 3.203 metros cuadrados de superficie comercial distribuidos en tres plantas, con un total construido de 5.348 metros cuadrados.

La ampliación permitiría incorporar la tercera planta completa del edificio, que aún estaba ocupada por oficinas, así como parte de la planta -1, hasta ahora destinada a almacenes y usos privados.

De esta manera, la tienda pasaría a cinco niveles, sumando a los ya existentes la planta baja, la primera y la segunda.

Luz verde inicial y tramitación pendiente

El gobierno de Collboni ha dado el visto bueno inicial al proyecto, tras evaluar la solicitud de un Plan Especial Urbanístico que autorice las reformas necesarias. Sin embargo, la aprobación definitiva aún depende del pleno municipal del Distrito del Eixample, donde se evaluará la propuesta tras un periodo de exposición pública de un mes.

En principio, la sesión de aprobación podría celebrarse el próximo martes, aunque esta fecha no está asegurada y dependerá de la agenda del pleno.

Aunque la oposición no tiene capacidad para impedir la tramitación del plan especial, sí podrá expresar su desacuerdo durante las sesiones y, eventualmente, votar en contra en la fase final. 

Historia del edificio

El edificio que alberga la tienda fue diseñado por Eugenio Pedro Cendoya, arquitecto también responsable de la sede del MNAC, y fue adquirido por Amancio Ortega en 2013 por cerca de 80 millones de euros al fondo alemán Deka Inmobilien.

Desde su apertura en 2016, la tienda ha sido un punto de referencia en la plaza y un motor de tráfico comercial, atrayendo a miles de compradores cada día.

El estudio BBG, con sede en Barcelona y habitual colaborador de proyectos de Inditex, firma la ficha de planeamiento del proyecto. En ella se detallan aspectos como la redistribución de espacios, el acceso a nuevas plantas y la integración de la arquitectura existente con las necesidades comerciales actuales.

Por el momento, no se ha fijado una fecha concreta para el inicio de las reformas ni para la apertura de los nuevos espacios.

Impacto comercial y urbano

La ampliación de Zara coincide con otros movimientos importantes en Plaza Catalunya. La FNAC, por ejemplo, ha dejado su local, y su reapertura en La Rambla estaba prevista para este octubre.

Estos cambios reflejan un proceso de renovación y adaptación del espacio comercial en el centro de Barcelona, con locales históricos que se reconfiguran para mantener su relevancia frente a la competencia.

Con la ampliación, la tienda se mantiene como referente de la marca, al mismo tiempo que se adapta a la demanda local y a la dinámica turística de la ciudad.

Próximos pasos

La ampliación aún debe superar la fase de exposición pública y obtener la aprobación definitiva en el pleno del Distrito del Eixample, que podría celebrarse próximamente.

Hasta entonces, el proyecto sigue siendo una propuesta en trámite, aunque con todas las señales de que avanzará una vez completados los pasos administrativos.

Con cinco plantas y más de 6.500 metros cuadrados, la tienda de Zara en Plaza Catalunya se prepara para consolidar su posición como referente del comercio urbano en Barcelona.