Habla la propiedad de la casa Orsola: "Ni fondo buitre ni familias vulnerables"

Este sábado se ha celebrado una manifestación delante de la finca Casa Orsola, un coqueto edificio modernista situado en la Esquerra del Eixample. Los activistas han pedido que renueven los contratos de alquiler. Los asistentes han asegurado que se trata de un problema de especulación y de gentrificación, unos hechos que la propiedad ha desmentido.

Los problemas empezaron en octubre del año pasado. Lioness Inversiones SL compró en esas fechas este inmueble, situado en el número 121 de la calle de Consell de Cent. La finca cuenta con 27 viviendas y cuatro bajos comerciales. Desde entonces, se desató una guerra entre la propiedad y los inquilinos, con acusaciones cruzadas y la entrada de otros dos actores en el conflicto: el Sindicat de Llogaters (organización por el derecho a la vivienda con un polémico historial okupa) y la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau.

REIVINDICACIONES Y MEDIAS VERDADES

Los activistas aseguran que los inquilinos son familias vulnerables, que Lioness Inversiones los quiere echar de la finca y que se han negado a negociar. Pero, ¿qué hay de cierto en todo esto? Según explica la propiedad de Casa Orsola, estas reivindicaciones están plagadas de medias verdades y de afirmaciones, que, directamente, son falsas.

Manifestación delante de la finca Casa Orsola / VEÏNES CASA ORSOLA

"NI GENTRIFICACIÓN NI FAMILIAS VULNERABLES"

“No se trata de especulación, ni de gentrificación, ni de familias vulnerables. Es una finca modernista en pleno Eixample, donde cuatro arrendatarios, cuyos contratos han finalizado, y que no están en riesgo de exclusión social, quieren seguir pagando rentas bajas de forma indefinida, aunque la ley no los ampare y cause indefensión a la propiedad", explica Lioness Inversiones en una carta a la que ha tenido acceso este medio.

ACOSO INSTITUCIONAL DE COLAU

Desde Lioness Inversiones han aprovechado la ocasión para denunciar el acoso institucional de Colau, que ha mostrado su apoyo a las reivindicaciones, convocadas por asociaciones a favor de la okupación. Y es que la alcaldesa envió una carta el pasado jueves al administrador de la finca, Albert Ollé, para presionar en favor de los actuales inquilinos que desean permanecer en el inmueble con rentas bajas. 

Consideran que la carta que ha enviado apoyando a los activistas de Casa Orsola incita directamente a la okupación ilegal de la finca. Además, han denunciado el acoso institucional que reciben. Tanto del gobierno que lidera Colau como del Sindicat de Llogaters. 

VALORAN EMPRENDER ACCIONES LEGALES

Los representantes legales de la nueva propiedad denuncian que desde hace meses sufre “el acoso institucional de varios grupos de activistas y afronta impagos y okupaciones en el inmueble”, y consideran que la carta oficial de Ada Colau les ofrece una base sólida para valorar si emprenden acciones legales y penales tanto a título personal como institucional contra la alcaldesa, así como contra los líderes activistas. “La carta es un conjunto de falsedades que sorprende que esté enviada en papel con membrete del Ayuntamiento de Barcelona y firmada por la alcaldesa”.

“La carta y las evidencias de las acciones activistas de ayer frente a la Casa Orsola constituyen indicios de ‘difamación, prevaricación, amenazas y coacciones’ y el equipo jurídico de la propiedad, como se ha indicado, tiene la instrucción de valorar la interposición de acciones legales en la mayor brevedad posible”, afirma.

Manifestación delante de la Casa Orsola / SINDICAT DE LLOGATERES

En la carta firmada por Colau, asegura que el propietario de la finca se ha negado a negociar con los inquilinos. Un extremo que Lioness Inversiones tacha de falso: "Lo hemos intentado y, en algunos casos, no nos ha sido posible por culpa de la intromisión del Sindicat de Llogaters. En otras ocasiones, hemos ofrecido alternativas que han sido rechazadas", afea la propiedad.

DISPUESTOS A NEGOCIAR CON LOS VECINOS

Lioness Inversiones SL lamenta las acusaciones de Colau y asegura que están dispuestos a negociar con los vecinos. "Los representantes públicos tienen que gobernar para todas las personas y entidades, pero también para las empresas que constituyen el rico tejido empresarial de la ciudad, en el que trabajan decenas de miles de personas, manteniendo el respeto para todas ellas", afirma.

También señala que en dos correos electrónicos a Jordi Matas –consejero técnico del Eixample– se le expuso que no podían iniciar conversaciones con “vecinos/entidades” que no hacen sino difamar contra el fondo y “colaboran de forma directa en okupaciones ilegales de pisos de la finca”.

COLAU DECLINÓ EL DERECHO DE TANTEO

Además, denuncia que antes de que Lioness Inversiones comprara la finca, el Ayuntamiento de Barcelona declinó ejercer el derecho de tanteo sobre el bloque cuando conoció que había un fondo interesado en él. 

Otro dato que recuerda la propiedad es que “los precios del 90% de las viviendas están más de un 30% por debajo del precio del índice de alquiler”. Es por ello que lamenta las declaraciones de Colau "en las que acusa a la empresa de ser un fondo buitre, cuando no es así, ya que es una empresa 100% catalana y barcelonesa”.

Por otra parte, Lioness Inversiones asegura que el edificio presentaba graves deficiencias y que subsanarlas requiere de una gran inversión. El plan pasa por financiarla con la conversión de algunos pisos que queden vacíos en viviendas de corta estancia para empresarios y estudiantes –algo “perfectamente legal”–  o, incluso, vendiendo algunas de estas unidades si es necesario.