Los expertos apuestan por la perspectiva metropolitana para afrontar el problema de la vivienda en Barcelona. Así lo han constatado este viernes, 9 de junio, en un debate de la asociación Restarting Badalona.
El debate, que también ha organizado el Pla Estratègic Metropolità de Barcelona y Barcelona Global, se ha celebrado esta mañana en el Hotel Gran Marina de Badalona. Allí, los ponentes han analizado los principales retos en materia de vivienda y construcción de nuevas promociones en un encuentro moderado por la periodista de La Vanguardia Silvia Angulo.
PONENTES
Los ponentes han sido el presidente de Habitat y exdirectivo de La Caixa, Banco Sabadell y Santander, Joan Maria Nin; el gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Javier Buron; la directora del Incasòl, Maria Sisternas; y el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Cataluña, Xavier Vilajoana.
Nin ha destacado que es "de sentido común" apostar por esta perspectiva metropolipana ante un problema que es de grandes dimensiones". A su parecer, "a los practicantes de nicho les gusta mucho lo pequeñito", porque pueden manejar mejor "el pequeño ayuntamiento", algo que no resuelve la cuestión de fondo.
"AUTÉNTICO FRACASO COLECTIVO"
Además, el exdirectivo de banca, que ha asegurado que la vivienda es "un problema diagnosticado que es un auténtico fracaso colectivo", ha destacado que es muy importante que para resolver la cuestión se tenga en cuenta la importancia de equilibrar la oferta y la demanda.
El presidente de Habitat ha explicado que si se consigue un "equilibro entre oferta y demanda y no ahogas la oferta esto estructuralmente acabará teniendo una repercusión en los precios".
El reto social de construir vivienda, el acto organizado por Restarting / RESTARTING
"ESCALA METROPOLITANA O REGIONAL"
Por su parte, Buron ha manifestado que "hace falta una escala metropolitana o regional" puesto que eso "significa mutualizar recursos", aunque no ha entrado en el fondo de la cuestión de "por qué no ocurre", algo que ha destacado que no corresponde al debate resolver.
Sobre soluciones para la vivienda, ha subrayado que "toda la oferta per se no soluciona el problema" y ha asegurado que la regulación del precio del alquiler puede ser una manera para que bajen los precios. No obstante, ha emplazado a ver cómo funciona esta medida prevista en la ley de vivienda, con autonomías que los limitarán y otras que no lo harán.
"PENSAR EN LA GRAN BARCELONA"
Vilajoana ha destacado durante su intervención que se tiene "que pensar en la gran Barcelona" en materia de vivienda, pero "en minutos y no en kilómetros", cuestión que también plantea la necesidad de hacer inversiones en infraestructuras.
Por otra parte, la directora del Incasòl ha asegurado que está dispuesta "remar a favor" del Plan Director Metropolitano. Sisternas ha destacado que los técnicos que han elaborado el estudio hecho una cosa "bastante sencilla" como es recoger "donde están las grandes reservas de suelo y la oportunidad para desarrollarlas".
FILO CAÑETE Y XAVIER GARCIA ALBIOL
Durante la clausura, ha intervenido la alcaldesa en funciones de Sant Adrià de Besòs, Filo Cañete, quien ha subrayado que la perspectiva metropolitana no debe centralizarse en Barcelona, sino que tienen que existir "compensaciones y equilibrios" en el conjunto del territorio.
Con el tema de la vivienda, ha pedido "tener una mirada más allá" y abordar también la perspectiva de la vivienda desde una óptica social. También, ha intervenido el alcalde electo de Badalona, Xavier Garcia Albiol, quien ha destacado que es importante que haya "seguridad jurídica" para los que alquilan sus pisos, especialmente en el caso de pequeños propietarios.