Un edificio de viviendas
Caída en picado de los alquileres permanentes en Barcelona: más de un 80% menos que en 2020
Este análisis se enmarca en la conmemoración del quinto aniversario del inicio de la pandemia, momento en el que Idealista ha comparado la evolución del mercado de alquiler desde diciembre de 2020 hasta la actualidad
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La disponibilidad de viviendas en alquiler de larga duración en Barcelona ha experimentado una caída del 84 % desde diciembre de 2020.
Esta cifra es muy superior a la registrada en el conjunto de España, donde la reducción ha sido del 56 %, según datos del portal inmobiliario Idealista.
Viviendas en construcción
Este análisis se enmarca en la conmemoración del quinto aniversario del inicio de la pandemia, momento en el que Idealista ha comparado la evolución del mercado de alquiler desde diciembre de 2020 hasta la actualidad.
Mayor descenso en la oferta de alquiler
Barcelona lidera la lista de ciudades con el mayor descenso en la oferta de alquiler, seguida por Sevilla y Palma, ambas con una reducción del 73 %, así como Madrid y Granada, donde el retroceso ha sido del 71 %.
También se han registrado importantes caídas en Las Palmas de Gran Canaria (-70 %), San Sebastián (-65 %), Málaga (-64 %), Valencia (-63 %) y Bilbao (-61 %).
Mientras la oferta ha disminuido significativamente, los precios del alquiler han seguido una tendencia al alza, aumentando un 30 % en promedio a nivel nacional desde 2020.
Viviendas en Barcelona
En algunas ciudades, el encarecimiento ha sido aún más pronunciado, destacando Valencia con un incremento del 74 %, seguida de Barcelona (62 %) y Alicante (60 %). Por otro lado, las subidas más moderadas se han registrado en Lleida (15 %), Melilla (17 %) y Bilbao (19 %).
Subida de precios
Idealista recuerda que las restricciones de movilidad durante la pandemia provocaron un aumento notable en la oferta de alquileres permanentes a finales de 2020, lo que inicialmente derivó en una bajada de precios.
Sin embargo, con la recuperación progresiva de la actividad y la vuelta a la normalidad, el mercado ha revertido esta tendencia, reduciendo drásticamente la oferta y encareciendo los precios.
