Viladecans y Gavà tendrán un nuevo barrio en la zona Roca
Avanza el nuevo barrio del Àrea Metropolitana de Barcelona: 3.000 viviendas nuevas entre Gavà y Viladecans
La compañía Roca ha presentado el nuevo proyecto para transformar el antiguo espacio de su fábrica de producción en un nuevo núcleo residencial
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Impulso a la vivienda protegida. La empresa Roca Group ha presentado este viernes, 28 de febrero, su nuevo proyecto que dará pie a crear un nuevo barrio entre Viladecans y Gavà.
La antigua fábrica de la compañía de sanitarios se convertirá en el distrito ‘Roca City’, un nuevo espacio que combinará viviendas, negocios y zonas verdes con una inversión de 150 millones de euros.
Tras años de proyecto y planificación, el Consejo Metropolitano del AMB ha dado luz verde esta semana a la modificación del Pla General Metropolità (PGM), por lo que la compañía podrá iniciar el deseado plan urbanístico que contempla una nueva sede corporativa a nivel mundial, 3.000 viviendas y un "hub de conocimiento abierto" con una nueva zona industrial.
Imagen del nuevo barrio de Roca City entre Viladecans y Gavà
Casi 3.000 viviendas
El nuevo barrio abarcará un área de 32 hectáreas -6 en Gavà y 26 en Viladecans- y el 40% del techo edificable se destinará a vivienda, con la construcción de más de 2.700, combinando vivienda libre (60%) y protegida (40%).
El nuevo barrio contará con la construcción de 631 viviendas protegidas destinadas a la venta y otras 630 al alquiler protegido.
La promoción contribuirá a ampliar el parque de vivienda pública en un momento crítico a nivel metropolitano, con los precios desbocados y el foco puesto en el alquiler turístico y de temporada.
Imagen del nuevo barrio Roca City entre Viladecans y Gavà
El PDUM ha identificado esta área como una oportunidad de crecimiento dentro de Barcelona. De los 325.908 metros cuadrados totales, la mayor parte del suelo (88,77%) pertenece a Viladecans.
El proyecto contempla también la creación de un complejo hotelero con una edificabilidad máxima de 12.000 m2 por municipio (un total de 24.000 m2).
Sostenibilidad: un nuevo parque
Asimismo, Roca City Gavá Viladecans, en palabras de la compañía, impulsa la mejora de la movilidad urbana en ambas localidades, destacando un nuevo puente sobre las vías del tren que facilita la conexión entre los dos municipios.
El nuevo barrio contempla la creación de un gran parque urbano de ocho hectáreas como "un espacio público conector" que recuperará las rieras para optimizar "la gestión hídrica y reforzar la biodiversidad". En total, el 23% del nuevo espacio se destinará a esta zona verde.
Espacios verdes dentro del nuevo barrio Roca City entre Viladecans y Gavà
Las obras darán pie a dos equipamientos para Viladecans y Gavà. El proyecto contempla la construcción de uno de ellos en la histórica sede de Roca en Gavà, reforzando la preservación del patrimonio industrial, y el otro en un suelo de 9.000 m2 en Viladecans.
Este proyecto también incluye la construcción de un aparcamiento subterráneo asociado a la estación de ADIF, además de crear aproximadamente 2 kilómetros de carril bici. "El proyecto apostará por el uso de energías renovables y la eficiencia energética, incluyendo formatos de autosuficiencia energética en los edificios, promoviendo la construcción sostenible y la reducción de emisiones", han asegurado en un comunicado.
Imagen del nuevo barrio entre Viladecans y Gavà
Promoción económica
Además, su cercanía al puerto de Barcelona, el aeropuerto, la Zona Franca, la Fira, la UPC de Castelldefels y las estaciones de Rodalies de Viladecans y Gavà lo convierten en un punto estratégico para el desarrollo económico.
El grupo mantendrá su actividad industrial en el 26% del sector en el Complejo Roca, donde albergará, entre otros usos, su nueva sede corporativa global, el centro de conocimiento e innovación, y también producción, bajo el modelo de industria 4.0, digitalizada y sin emisiones.
El nuevo barrio Roca City entre Gavà y Viladecans
Los centros de producción de la compañía se someterán a un proceso de electrificación, con un nuevo horno eléctrico para la producción de porcelana sanitaria.
Además de la nueva sede, la compañía de sanitarios creará un centro de exposición y museo histórico, y un nuevo centro de formación para las 20.000 personas trabajadoras del grupo, sus clientes y profesionales del sector.
Roca aterrizó en los dos municipios metropolitanos hace más de 100 años para establecer su gran zona de producción cerca de Barcelona. Con el paso del tiempo, la deslocalización de la producción y la evolución de los municipios metropolitanos, el espacio quedó obsoleto e infrautilizado. Por ello, la compañía de sanitarios ha querido dar una nueva vida a los terrenos y convertirlos en una nueva “forma de hacer ciudad”.
