Viviendas en Barcelona en una imagen de archivo
Este es el pueblo más barato para comprar una casa cerca de Barcelona: pisos de 80 m2 desde poco más de 120.000 euros
Los precios de la capital catalana expulsan a muchos compradores hacia municipios cercanos más económicos que ofrecen una buena conexión y los servicios necesarios
Otras informaciones: La IA señala cuál es el peor pueblo para vivir cerca de Barcelona: tráfico, mala conexión y falta de servicios
Noticias relacionadas
La búsqueda de vivienda asequible en la provincia de Barcelona se ha convertido en un desafío creciente para los ciudadanos, especialmente para los jóvenes y las familias que quieren residir cerca de la capital.
Con un precio medio de 5.175 €/m² en Barcelona ciudad, adquirir un piso de 80 m² puede superar los 414.000 euros, cifras que colocan a la capital catalana entre las más caras de España. Ante esta situación, cada vez más personas optan por mudarse a municipios cercanos donde el coste de la vivienda es más accesible.
La tendencia hacia la periferia refleja cómo el mercado inmobiliario barcelonés empuja a los compradores a explorar opciones más asequibles, buscando preservar su capacidad de adquisición y mejorar su calidad de vida.
Ayuntamiento de Badia del Vallés
En este sentido, Badia del Vallès se perfila como la opción más económica a menos de 40 minutos de Barcelona. El municipio se destaca como municipios próximos a la capital catalana pueden ofrecer soluciones al creciente problema de la vivienda, combinando precio, cercanía y servicios adecuados para quienes no pueden asumir los costes de la capital.
Precio
Con un precio medio de 1.537 €/m², comprar una vivienda de 80 m² en Badia del Vallès supone un desembolso de aproximadamente 122.960 euros, muy por debajo de la media de Barcelona y de otros municipios próximos.
Situado a 36 minutos en coche desde la capital, este pequeño municipio del Vallès Occidental combina cercanía a Barcelona con un coste de vida más reducido, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan un primer hogar sin renunciar a la conectividad con la ciudad.
Canovelles, con 1.457 €/m², y Manlleu, a más de una hora de trayecto pero con precios por debajo de los 1.100 €/m², completan la lista de los municipios más baratos de la provincia, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa de octubre de 2025.
Un cartel de un piso en alquiler en una imagen de archivo
La vivienda, principal preocupación
El problema de la vivienda en Barcelona se ha intensificado en los últimos años, situándose como la principal preocupación de los ciudadanos. La escasez de pisos asequibles, la presión de la demanda y el incremento de los precios han llevado a muchas familias a replantearse su residencia, priorizando la cercanía y los servicios frente al precio elevado del metro cuadrado en la capital.
Esta situación ha provocado un aumento de la población en municipios periféricos, generando, a su vez, una presión urbanística sobre localidades como Badia del Vallès y alrededores.
Conexión
Badia del Vallès, aunque pequeño, cuenta con infraestructuras básicas, transporte público hacia Barcelona y servicios locales suficientes, factores que facilitan la vida diaria y justifican el interés creciente de compradores jóvenes y familias.
Población de Badia del Vallès con la forma de la Península Ibérica / MAPS
Además, su localización en el Vallès Occidental permite combinar tranquilidad y acceso rápido a la ciudad, lo que explica por qué se ha convertido en el municipio más económico cercano a Barcelona sin renunciar a la conectividad ni a la calidad de vida.
En este contexto, la compra de vivienda en municipios periféricos ya no es solo una alternativa económica, sino una estrategia ante la inaccesibilidad del mercado inmobiliario de la capital, donde los precios siguen escalando. Expertos del sector inmobiliario recomiendan valorar factores como transporte, servicios y crecimiento urbano antes de decidirse por una opción más económica, y apuntan que localidades como Badia del Vallès ofrecen un equilibrio entre precio y cercanía difícil de encontrar en otros puntos de la provincia.
Huir del bullicio
Además de buscar precios más asequibles, muchos compradores optan por mudarse a municipios como Badia del Vallès para alejarse del bullicio y el ritmo frenético de Barcelona capital.
La vida en la ciudad, con su tráfico constante, el ruido y la densidad poblacional, hace que muchos residentes prioricen la tranquilidad, los espacios abiertos y un entorno más relajado para vivir.
La calle de Santander de Badia del Vallès / CG
Badia del Vallès, con sus calles menos congestionadas y un ambiente más sosegado, ofrece una alternativa atractiva para quienes desean mantenerse cerca de Barcelona sin renunciar a la calma y la calidad de vida que brinda un municipio más pequeño.
Retos
No obstante, Badia del Vallès también se enfrenta a retos económicos significativos, siendo considerado el municipio con la renta media más baja de toda la provincia de Barcelona, con 23.819 euros por habitante según el INE.
Fundado en la década de los 70 como una localidad de viviendas sociales para trabajadores de la industria textil de Sabadell, el municipio nunca llegó a desarrollarse económicamente de manera independiente.
A pesar de estas dificultades, se han puesto en marcha planes municipales para mejorar la calidad de vida, como la retirada de amianto de los edificios y programas de formación y empleo, mientras sus habitantes continúan buscando una oportunidad para establecerse cerca de la capital catalana sin asumir los elevados precios de la ciudad.
