Sabadell saca a concurso una macroparcela en Can Gambús
Sabadell saca a concurso una macroparcela en Can Gambús por nueve millones de euros para atraer empresas
El Ayuntamiento licita el uso de unos terrenos de casi 9.000 metros cuadrados por un periodo máximo de 55 años para impulsar la actividad industrial y comercial en la ciudad
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El Ayuntamiento de Sabadell ha dado luz verde a una de las operaciones patrimoniales más destacadas del año con el objetivo de dinamizar la economía local.
El pleno municipal ha aprobado la licitación del uso de una gran parcela de titularidad pública situada en el extremo norte del sector de Can Gambús.
Con este movimiento estratégico, el consistorio busca promover la implantación de nuevas actividades productivas, generar ingresos para las arcas públicas y facilitar el desarrollo urbanístico de un ámbito clave para el futuro empresarial y laboral de la capital vallesana.
Un lienzo en blanco para la inversión privada
Los terrenos que salen a concurso conforman una finca de 8.975 metros cuadrados de superficie, delimitada estratégicamente por la carretera de Terrassa y las calles de França y Txèquia.
Este espacio cuenta con un gran potencial constructivo, ya que permite una edificabilidad máxima que supera los 13.400 metros cuadrados de techo. Al estar calificada como zona industrial y terciaria dentro de la trama urbana del polígono, la parcela ofrece un abanico muy amplio de posibilidades para los inversores.
La parcela que ha licitado el Ayuntamiento de Sabadell
La normativa vigente permite implantar en este sector desde naves logísticas y complejos de oficinas hasta centros comerciales, hoteles, equipamientos educativos, recintos deportivos o complejos sanitarios y asistenciales.
Las condiciones del contrato millonario
El consistorio ha establecido unas bases para garantizar un importante retorno económico a la ciudad. El canon mínimo de salida para hacerse con el control de la parcela se ha fijado en nueve millones de euros, una cifra de partida que los licitadores podrán mejorar al alza en sus respectivas propuestas económicas.
La adjudicación se formalizará mediante la fórmula del derecho de superficie por un plazo máximo de 55 años, un periodo que también podrá ser rebajado por los aspirantes en sus ofertas.
Ayuntamiento de Sabadell en una imagen de archivo
Según detalla el Ayuntamiento, este tope temporal se ha calculado para encontrar el equilibrio perfecto entre la viabilidad financiera que exigen los proyectos de gran envergadura y la necesidad pública de no comprometer el patrimonio municipal durante más tiempo del estrictamente necesario.
Creación de empleo y dinamización del polígono
La empresa o fondo de inversión que resulte finalmente adjudicatario asumirá la responsabilidad total de ejecutar las obras de edificación requeridas y gestionar posteriormente la actividad que allí se instale.
Con la activación de esta codiciada parcela ubicada entre los números 527 y 537 de la carretera de Terrassa, el gobierno local pretende consolidar definitivamente el polígono de Can Gambús como uno de los principales motores de crecimiento del municipio.
Esta colaboración público-privada no solo pondrá en valor los activos inmobiliarios que el consistorio tiene actualmente en desuso, sino que ampliará de forma significativa las oportunidades de atracción de capital y fomentará la creación de nuevos puestos de trabajo en la ciudad.
