Piso en alquiler en un barrio de Barcelona / EUROPA PRESS
El 75% de las viviendas vacías de Esplugues están en buen estado, según el último estudio de la Diputació
Un estudio de la Diputación de Barcelona detecta que casi la mitad de los pisos analizados están realmente desocupados y abre la puerta a políticas municipales para movilizarlos
Relacionada: La falta de suelo empuja a las inmobiliarias de lujo a construir en los barrios periféricos de Barcelona
La falta de vivienda asequible sigue siendo uno de los grandes retos de los municipios del área metropolitana de Barcelona. En este contexto, un nuevo estudio sobre el parque inmobiliario de Esplugues de Llobregat revela un dato significativo: la mayoría de las viviendas vacías detectadas en el municipio se encuentran en condiciones adecuadas para ser habitadas.
El informe concluye que el 75% de los pisos desocupados identificados se encuentran en buen estado, lo que abre una oportunidad para que las administraciones impulsen políticas de movilización de vivienda y amplíen la oferta asequible en la ciudad.
Radiografía de la vivienda vacía en Esplugues
La Oficina de Vivienda de la Diputación de Barcelona ha entregado al Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat el Estudio sobre las viviendas con indicios de desocupación, un documento que analiza la situación del parque residencial del municipio y cuantifica la incidencia de la vivienda vacía.
El objetivo del estudio es ofrecer una radiografía precisa de los inmuebles que podrían incorporarse al mercado de vivienda asequible mediante políticas públicas o programas de movilización.
Cómo se ha elaborado el estudio
Para elaborar el informe, los técnicos han cruzado diversas bases de datos. Entre ellas se encuentran el Registro de Viviendas Vacías y Ocupadas sin título habilitante (RHBO), el padrón municipal de habitantes y los datos de consumo de agua.
El municipio cerca de Barcelona que aspira a convertirse en la nueva zona de moda: ciudad residencial con más de 45.000 habitantes
También se ha analizado la información de contadores dados de baja, una metodología que permite detectar posibles viviendas desocupadas. Gracias a este cruce de datos se ha creado una base detallada con información sobre la ubicación de los inmuebles, sus características, el tipo de propietario y el tiempo que llevan sin uso.
Un trabajo de campo sobre casi cien viviendas
El estudio incorpora además un trabajo de campo sobre una muestra de 98 viviendas con bajo consumo de agua, un indicador que suele asociarse a la desocupación.
Un cartel de un piso en alquiler en una imagen de archivo
Tras la verificación presencial, los técnicos confirmaron que el 48% de estos inmuebles estaban realmente vacíos. Además, el análisis reveló que más de tres cuartas partes presentan un estado constructivo bueno o regular, lo que refuerza su potencial para ser incorporados al parque de vivienda asequible mediante futuras actuaciones públicas.
Una estrategia vinculada a los Objetivos de Desarrollo Sostenible
La Diputación de Barcelona impulsa este tipo de estudios como herramienta para ayudar a los municipios a diseñar políticas públicas de vivienda basadas en datos.
Este apoyo se enmarca en los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), especialmente en el ODS 10, Reducción de las Desigualdades, y el ODS 11, Ciudades y Comunidades Sostenibles, aprobados por la Asamblea General de Naciones Unidas en 2015 dentro de la Agenda 2030.
La institución provincial ha asumido estos compromisos internacionales y orienta parte de su acción de apoyo a los gobiernos locales a facilitar el acceso a la vivienda y mejorar la sostenibilidad urbana en los municipios de la provincia.
