Xavier García Albiol, alcalde de Badalona, sobre el 'decreto Maricarmen': "Una política que pretende proteger a los vulnerables puede acabar cerrándoles la puerta del alquiler"

El alcalde de Badalona, Xavier García Albiol, insiste en la necesidad de proteger al propietario para "no acabar con el mercado de alquiler".

El líder del Partido Popular en su municipio ha advertido este lunes, 28 de septiembre, de los posibles efectos que, a su juicio, tendrá el nuevo decreto de vivienda que el Gobierno quiere llevar este martes al Consejo de Ministros.

A su parecer, las medidas planteadas para reforzar la protección de los hogares vulnerables pueden acabar teniendo el efecto contrario y dificultar todavía más su acceso a un piso de alquiler.

"Retirar viviendas del mercado"

“Una política que pretende proteger a los vulnerables puede acabar cerrándoles la puerta del alquiler”, ha señalado Albiol al valorar la propuesta del Ejecutivo.

Como ya expresó en una entrevista con Metrópoli, el alcalde cree que un aumento de las obligaciones y riesgos que asumen los propietarios puede llevar a una parte de ellos a retirar sus viviendas del mercado o a elevar las exigencias económicas y laborales a los potenciales arrendatarios.

Según ha expuesto en sus redes sociales, considera que, ante una mayor inseguridad percibida por los propietarios, algunos podrían optar por no alquilar sus viviendas o por imponer “condiciones durísimas” para seleccionar a sus inquilinos.

Una situación que, en opinión de Albiol, afectaría especialmente a quienes tienen menos capacidad para acreditar solvencia.

El alcalde ha apuntado directamente a jóvenes y familias con rentas bajas y medias como algunos de los colectivos que podrían encontrar mayores dificultades.

Críticas al Gobierno por la crisis de la vivienda

Las declaraciones de Albiol llegan además en plena movilización por la situación de la vivienda en España. Cientos de personas han instalado tiendas de campaña en la Puerta del Sol (Madrid) para reclamar medidas ante el aumento del coste residencial y los desahucios.

En Barcelona, este lunes ya se han cortado varias arterias durante una jornada de movilizaciones convocada por el Sindicat de Llogateres para "colapsar la ciudad" tras el desahucio de Maricarmen que ha conmocionado a todo el país y ha generado una oleada de indignación y protestas.

Además, los organizadores han convocado una concentración a las 19:00 horas frente al Palacio de Congresos de Catalunya, coincidiendo con la visita del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a la capital catalana.

El 'decreto Maricarmen'

El caso de Maricarmen ha adquirido una fuerte repercusión pública y ha acelerado las negociaciones para aprobar el nuevo real decreto ley de vivienda --bautizado de forma informal como decreto Maricarmen-- que ya se habían intentado cerrar antes del verano.

El Gobierno pretende llevar el texto al Consejo de Ministros este martes, 29 de septiembre, aunque este lunes el contenido definitivo seguía negociándose entre PSOE, Sumar y los grupos parlamentarios cuyos votos serían necesarios posteriormente para convalidarlo en el Congreso.

Entre las medidas planteadas por el Ejecutivo se encuentra el refuerzo de la protección frente a los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional, así como la estabilización y prórroga de determinados contratos de alquiler.

La propuesta incluye también la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones para combatir el uso fraudulento de estas modalidades, un aumento de la fiscalidad de los pisos turísticos, bonificaciones para los propietarios que reduzcan las rentas y ayudas a los inquilinos.

El Gobierno también plantea impedir determinadas operaciones especulativas de fondos de inversión, blindar el parque público de vivienda y reducir el IVA para la construcción de vivienda protegida permanente. No obstante, el Ministerio de Vivienda ha precisado que los detalles concretos del decreto todavía están sujetos a negociación.