El Ayuntamiento de Barcelona y la Fundación Hàbitat3 han adquirido el edificio de Casa Orsola por 9,2 millones de euros, una operación con la que se suspenderán los desahucios previstos para reconvertir el inmueble en una finca de vivienda protegida.
Mediante esta fórmula, la parte mayoritaria de la finca pasará a manos de la citada entidad (51%), que se encargará de su gestión. El consistorio barcelonés poseerá el 49% restante del inmueble, compuesto por 26 viviendas que se destinarán a alquiler asequible.
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, ha señalado que se trata de una "operación extraordinaria, pionera, llevada a cabo gracias a la compra social colaborativa", un modelo que no se había puesto en práctica en la capital catalana hasta la fecha.
Viviendas
A día de hoy, Casa Orsola cuenta con siete viviendas con contrato de alquiler indefinido (renta antigua), siete en alquiler de temporada y cinco con contrato de arrendamiento vigente, además de otros cinco con procesos judiciales abiertos y otros dos vacíos.
La primera teniente de alcalde, Laia Bonet, la presidenta de Hàbitat3, Carme Trilla, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, el síndic de Barcelona, David Bondia, y el Comisionado de Vivienda de Barcelona, Joan Ramon Riera
Las intenciones municipales pasan por sumar nueve pisos de esta finca al parque público de alquiler. Los dos domicilios vacíos obtendrán este status de forma inmediata, mientras que las siete viviendas en alquiler de temporada serán de alquiler social al finalizar sus contratos.
Respecto a los 9,2 millones de euros de coste de la compra, Hàbitat3 ha abonado 4,3 millones de euros, mientras que el Ayuntamiento ha asumido un desembolso de 4,8 millones. El valor de la adquisición se ha situado un 30% por debajo del precio de mercado en la Nova Esquerra de l'Eixample.
"Cambiar las reglas del juego"
El líder socialista ha afirmado que, con esta colaboración público-privada, Barcelona avisa que "defenderá el derecho a la vivienda con el objetivo de cambiar las reglas del juego del mercado en las grandes ciudades".
Collboni ha recordado que la capital catalana "está aplicando la regulación de los alquileres y tiene la determinación de no renovar ninguna licencia de piso turístico en 2028".
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni
El alcalde también ha apuntado la necesidad de "construir más pisos, tanto del parque público como del privado", además de poner el foco en la importancia de evitar el "fraude de ley con los pisos de alquiler de temporada".
"Línea de futuro"
Carme Trilla, presidenta de Hàbitat3, ha destacado que la aportación económica municipal ha resultado imprescindible para que la Fundación pueda gestionar las viviendas en régimen de alquiler social.
En este sentido, Trilla ha abogado por repetir la fórmula en futuras situaciones similares que se den en la capital catalana. "Vemos con tan buenos ojos esta colaboración público-privada que creemos que esta es la línea de futuro para trabajar en otras ocasiones", ha sentenciado.