Promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
Barcelona entrega las llaves de 42 viviendas de alquiler social en el Poblenou
El proyecto, impulsado junto a la Fundación Hábitat3, Coyoacan (Jaume Roures) y la Agencia de la Vivienda de Catalunya, eleva a 348 las viviendas públicas entregadas en el distrito de Sant Martí
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El Ayuntamiento de Barcelona ha entregado este lunes las llaves de las 42 viviendas de protección oficial de alquiler asequible de la promoción La Sibèria, situada en la calle Badajoz, 11-15, en el barrio del Poblenou. El proyecto, impulsado junto a la Fundación Hábitat3, Coyoacan y la Agencia de la Vivienda de Catalunya, eleva a 348 las viviendas públicas entregadas en el distrito de Sant Martí durante el actual mandato y a 2.245 en el conjunto de la ciudad.
Del total de pisos, 30 se han adjudicado a personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona, mientras que 11 se han destinado a entidades sociales dentro del programa municipal de inclusión y una vivienda será gestionada directamente por la Fundación Hábitat3 para atender situaciones de vulnerabilidad.
La promoción se levanta sobre los terrenos de la antigua fábrica de hielo La Sibèria, en una manzana que combina vivienda protegida, vivienda libre, oficinas y edificios rehabilitados. Se trata de uno de los primeros proyectos desarrollados mediante el modelo de promoción delegada: el Ayuntamiento mantiene la propiedad del suelo, cedido durante 75 años, mientras que Coyoacan, del empresario y expresidente ejecutivo de Mediapro, Jaume Roures, ha construido el edificio y la Fundación Hábitat3 asumirá la gestión de los alquileres.
Alquileres sociales
Las viviendas cuentan con dos dormitorios y superficies de entre 61 y 72 metros cuadrados. Los alquileres oscilarán entre los 428 y los 501 euros mensuales, a los que habrá que sumar los gastos de comunidad. Además, se han reservado pisos para menores de 35 años, familias monoparentales, personas con movilidad reducida y vecinos del barrio.
Promoción de pisos sociales en el Poblenou de Barcelona Barcelona
El edificio, diseñado por el estudio Bosch Capdeferro, destaca por su estructura de madera y por incorporar soluciones para mejorar la eficiencia energética, como conexión a la red Districlima, placas fotovoltaicas, sistemas de reutilización de agua y galerías bioclimáticas que favorecen la ventilación natural y reducen el consumo energético. La promoción cuenta con certificación energética A.
Durante el acto de entrega, el cuarto teniente de alcalde de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, ha subrayado que La Sibèria ejemplifica cómo la colaboración entre administraciones, entidades sociales y promotores privados permite incrementar el parque público de vivienda asequible en la ciudad. En la misma línea, la presidenta de la Fundación Hábitat3, Carme Trilla, ha destacado que este tipo de alianzas ofrece estabilidad residencial a familias con dificultades de acceso a la vivienda.
Financiado con Fondos Europeos
El proyecto también forma parte del programa financiado con fondos europeos Next Generation y representa una de las iniciativas pioneras de colaboración público-privada para ampliar el parque de alquiler asequible sin renunciar a la titularidad pública del suelo. Transcurridos los 75 años de concesión, las viviendas pasarán a incorporarse al parque municipal.
Promoción de pisos de alquiler social en la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona Barcelona
El edificio también incorporará tres locales en la planta baja que serán ocupados por la Asociación Dinder, una entidad sin ánimo de lucro dedicada a la atención de personas con discapacidad intelectual. Además, la planta baja se ha diseñado con una estructura porticada inspirada en el paisaje urbano del Poblenou, lo que permite mantener la permeabilidad visual y peatonal entre la calle y el interior de la manzana, reforzando la integración de la promoción en el barrio.
El gobierno municipal prevé superar las 3.000 viviendas entregadas durante el mandato y alcanzar un parque público de 15.000 pisos en 2027, con el objetivo de consolidar un ritmo de construcción de unas 1.000 viviendas protegidas al año.
