Nuevas vivienda públicas de Sant Pau
Así son los nuevos pisos públicos de alquiler en el Gimnasio Sant Pau: entre 356 y 396 € mensuales y de una o dos habitaciones
El proceso para optar a una de las 25 viviendas adjudicadas por sorteo se abrirá en las próximas semanas y la selección de los adjudicatarios se realizará durante el mes de junio
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Barcelona suma una nueva promoción de vivienda pública en pleno corazón del Raval.
El pleno del distrito de Ciutat Vella ha dado luz verde a la apertura de la convocatoria para acceder a uno de los 36 pisos públicos de alquiler situados en la Ronda Sant Pau, 46, dentro del emblemático proyecto del histórico Gimnasio Social Sant Pau, cuyas obras ya afrontan su recta final.
La promoción, impulsada en colaboración con el Ayuntamiento de Barcelona y gestionada por la Fundación Hàbitat3, ofrecerá viviendas con rentas asequibles que oscilarán entre los 356 y los 396 euros al mes, a los que habrá que sumar los gastos de comunidad.
Viviendas de una y dos habitaciones
Los nuevos pisos estarán distribuidos en seis plantas sobre las instalaciones renovadas del gimnasio. Se trata de viviendas de una y dos habitaciones, con superficies comprendidas entre los 54 y 60 metros cuadrados.
Nuevos pisos públicos en Sant Pau
El precio fijado para el alquiler será de 6,6 euros por metro cuadrado, una cifra muy por debajo del mercado libre en el centro de Barcelona. Esto se traduce en mensualidades que irán desde 356 euros para los pisos más pequeños hasta 396 euros para los de mayor superficie.
La promoción está concebida para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en Ciutat Vella, especialmente en barrios con fuerte presión inmobiliaria como el Raval.
Cuándo se abre el sorteo
Según la información aprobada en el plenario del distrito, la convocatoria se abrirá en las próximas semanas a través de la página web del Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB).
El proceso de adjudicación de las viviendas se realizará mediante sorteo durante el mes de junio.
De los 36 pisos disponibles, 25 se adjudicarán por sorteo a través de la Bolsa de Vivienda, mientras que los 11 restantes estarán reservados para personas en situación de vulnerabilidad, que serán gestionadas por entidades sociales bajo criterios de transparencia.
Cómo se repartirán las viviendas
Las 25 viviendas que entrarán en el sorteo estarán distribuidas con diferentes cupos para colectivos concretos:
- 1 vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
- 6 viviendas de reserva territorial para vecinos del Raval, Poble-sec y Sant Antoni
- 8 viviendas destinadas a menores de 35 años
- 10 viviendas para el régimen general
Este reparto busca favorecer tanto a los residentes del entorno como a colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda.
Requisitos para optar a uno de los pisos
Las personas interesadas en participar en el sorteo deberán cumplir una serie de condiciones establecidas por el consistorio.
Entre los principales requisitos figuran:
- Estar inscrito en el registro de solicitantes de vivienda de protección oficial de Barcelona
- Acreditar al menos un año de empadronamiento en la ciudad
- No disponer de otra vivienda en propiedad
- Tener unos ingresos anuales mínimos de 15.000 euros y que no superen cuatro veces el IRSC (Indicador de Renta de Suficiencia de Catalunya)
Un proyecto nacido de la lucha vecinal
Esta promoción tiene un fuerte componente simbólico y social. El proyecto nace tras la larga movilización vecinal para salvar el histórico Gimnasio Social Sant Pau, un espacio muy arraigado en el barrio del Raval.
Durante años, este equipamiento funcionó como una cooperativa sin ánimo de lucro, ofreciendo no solo instalaciones deportivas, sino también duchas, apoyo social y servicios básicos para personas vulnerables.
La antigua propiedad del solar pretendía vender el espacio por 14 millones de euros para levantar viviendas de lujo, una operación que generó una fuerte contestación social.
Finalmente, el Ayuntamiento logró adquirir el solar por un importe inferior, evitando la especulación inmobiliaria y dando paso al actual proyecto de vivienda pública.
El gimnasio renace en la planta baja
Uno de los elementos más destacados del edificio es que las viviendas convivirán con el renovado Gimnasio Social Sant Pau, ubicado en las plantas inferiores.
Las nuevas instalaciones, de más de 700 metros cuadrados, contarán con:
- piscina
- jacuzzi
- sala de actividades dirigidas
- espacio de fitness
- cafetería
- centro social
- vestuarios y lavandería
- enfermería
Además, mantendrá su histórica vocación social, continuando con servicios como duchas y acompañamiento a personas en situación de vulnerabilidad.
Con este proyecto, Barcelona recupera un espacio emblemático del barrio y lo convierte en un ejemplo de vivienda asequible y cohesión social en pleno centro de la ciudad.
