Promociones de pisos sociales
El número de interesados por cada anuncio de alquiler en Barcelona aumenta hasta el 58% en el primer trimestre del año
La capital catalana ha presentado un disparo con una media de 99 contactos antes de que el anuncio se dé de baja
Más vivienda: Barcelona destina 10 millones de euros a la rehabilitación de unas 2.000 viviendas en la ciudad
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El número de interesados que compiten por cada vivienda en alquiler en Barcelona se ha disparado un 58% interanual en el primer trimestre, hasta una media de 99 contactos antes de que el anuncio se dé de baja, según un estudio de Idealista.
El portal inmobiliario ha afirmado que este incremento es el "más elevado de entre las grandes ciudades", con una diferencia notoria.
La capital catalana viene seguida por San Sebastián (27 %), Málaga (24 %), Alicante (21 %), Palma (21 %) y Valencia (14 %).
Aumento nacional
En el conjunto de España, este indicador creció un 17% interanual en el primer trimestre, hasta una media de 41 contactos por anuncio.
Para el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, estos datos ponen de manifiesto que en los mercados en los que se han aplicado los topes de precios la dificultad de las familias para acceder al alquiler "se sigue incrementando".
Edificios del barrio de Ciutat Meridiana, una de las zonas donde se actuará en el Pla de Barris 2025-28 del Ayuntamiento
"Se ha conseguido frenar la subida de los precios a costa de reducir la oferta, lo que aumenta la competencia por hacerse con una vivienda y fomenta procesos de elitización del alquiler", ha añadido.
Anuncios y parque
Cabe tener en cuenta que estos datos no son directamente comparables con los del parque de vivienda en alquiler.
Así, aunque la oferta de anuncios ha bajado en Barcelona, el saldo de contratos (diferencia entre altas y bajas) en la ciudad ha crecido en el último año.
Sin embargo, según los últimos datos disponibles del Institut Català del Sòl (Incasòl), el mercado de alquiler de la capital catalana registró una caída trimestral del número de contratos, con 244 menos que en el trimestre anterior --7.855 altas frente a 8.099 bajas--, lo que podría apuntar a un cambio reciente en la tendencia.
