Viviendas en Barcelona
Un experto en vivienda avisa: “Comprar un piso en Barcelona es imposible, solo si eres rico o lo heredas”
La comunidad autónoma catalana ha sufrido en el mes de junio un aumento del 1,2% con respecto al mes anterior. Sin embargo, se traduce en un aumento del 14% con respecto al año anterior
La heladería de España donde Carlos Sadness es un cliente habitual: “Me encanta el de pistacho”
El precio de la vivienda sigue al alza y se encuentra en máximos históricos de la última década. En Cataluña, el precio medio de la vivienda se sitúa en 2.259, mientras que en Barcelona ya supera los 5.000 euros por metro cuadrado.
Estos datos se traducen en que la comunidad autónoma ha sufrido en el mes de junio un aumento del 1,2% con respecto al mes anterior. Sin embargo, se traduce en un aumento del 14% con respecto al año anterior.
Difícil acceso a la vivienda
Ante esta situación, el experto en vivienda, Jordi Gruart, a través de sus redes sociales subraya que "comprar piso en Barcelona, misión imposible, solo si eres rico o si heredas". Esta declaración contundente pone de manifiesto la creciente brecha entre los precios de la vivienda y la capacidad adquisitiva de los residentes locales.
Gruart enfatiza que los precios están "por las nubes". Para un residente promedio, alguien que cuenta con su nómina y quizás con "algo ahorrado", simplemente no existe la opción de acceder al mercado. Este segmento de la población se encuentra sin "ni opción de alquilar ni de comprar".
![Calaf](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/556493.jpg?p=w:320\/h:240&h=grD87hJE"])
Mucha demanda y poca oferta
La principal causa de esta situación insostenible es la "muy poca oferta" de viviendas disponibles. Los pocos pisos que llegan al mercado son rápidamente absorbidos por dos grupos principales: "inversores extranjeros o quien hereda". Gruart detalla que "competir contra esto es imposible".
Un dato crucial que respalda la tesis de la inaccesibilidad es la alta proporción de transacciones que no requieren financiación bancaria. El experto señala que "casi el 30% de las compraventas se hacen sin hipoteca".
![Mariscada](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/453366.jpg?p=w:320\/h:240&h=7VArn5As"])
Este porcentaje indica que una parte significativa del mercado es manejada por capital que no depende de las condiciones crediticias estándar, dejando fuera a los compradores tradicionales.
A pesar de que algunos argumentan lo contrario, Gruart sostiene que los precios "siguen subiendo", a pesar de que "dicen que no hay burbuja". La consecuencia directa de esta dinámica es la expulsión de los ciudadanos de la capital catalana. La gente de Barcelona "se tiene que ir fuera, fuera del centro o fuera de su ciudad".
