L'històric edifici Estel, situat a l'avinguda Roma de Barcelona, reobrirà les seves portes a finals d'aquest any convertit en un modern complex de 50.000 metres quadrats d'oficines, locals i serveis.
Impulsat per Bain Capital i Freo Group, el projecte es planteja com un espai únic al cor de l'Eixample.
Oficines amb segell corporatiu i innovació en salut
Amb un 65% d'ocupació ja assegurada, el nou Estel serà seu del Global Hub de AstraZeneca, que ocuparà la meitat de l'edifici (25.000 m²), i atraurà empreses vinculades a sectors com salut, innovació, consultoria, auditoria i transport, segons ha detallat el CEO de Freo Espanya, Daniel Mayans.
Racó de l'edifici Estel / ALBA CARNICÉ
L'executiu ha destacat l'oportunitat que suposa recuperar un edifici emblemàtic i transformar-lo en un espai "pensat per les persones", amb zones comunes dissenyades per al networking, el treball col·laboratiu i el benestar dels empleats.
Els locals comercials comptaran amb firmes de restauració com Honest Greens i Casa Carmen, que obriran aquest tardor, i el gimnàs Planet Fitness, que ocuparà 1.700 m². Encara queda un espai per assignar a la zona de retail.
Una transformació d'oficines post-Covid
El immoble oferirà 13 plantes d'oficines disposades al voltant d'un gran pati interior. Una planta estarà dedicada a serveis per a usuaris amb sales polifuncionals, gimnàs, menjador i una terrassa panoràmica amb vistes a la muntanya i al mar.
El redisseny ha estat liderat per l'arquitecte Albert Blanch (BCA Arquitectura), que ha adaptat l'estructura original –seu de Telefónica en els anys 70– a un nou model que aposta pel confort, la sostenibilitat i la flexibilitat.
Render de l'Edifici Estel de Barcelona
La nova façana millora el comportament tèrmic, i l'edifici incorpora tecnologia de última generació en climatització, il·luminació i gestió de l'aigua.
"Qui va a l'oficina avui vol estar a gust, en un entorn agradable i social", ha subratllat Mayans.
L'Ajuntament impulsarà una gran plaça de 8.000 m²
La col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona ha estat fluïda des de l'inici del projecte, ha assenyalat el CEO de Freo Espanya, que ha agraït l'actitud receptiva del consistori.
A partir del 2026, el consistori executarà una reforma a l'avinguda Roma que inclourà la creació d'una gran plaça pública de 8.000 metres quadrats davant de l'edifici Estel, amb una inversió prevista de 4,5 milions d'euros.
*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial