Noves ajudes a l'habitatge a Barcelona. Aquest dilluns, 30 de juny, s'obre la convocatòria per demanar els préstecs 'Emancipació' de la Generalitat que finançaran l'entrada a un primer habitatge als joves que els sol·licitin.
Impulsats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC), aquesta subvenció està dirigida a persones d'entre 18 i 35 anys i cobreixen fins al 20% del valor de l'habitatge amb un límit de 50.000 euros.
A més, el finançament no tindrà interessos ni comissions i no es deurà tornar fins que la hipoteca estigui pagada (amb un màxim de 30 anys per fer-ho).
Requisits per demanar el préstec
Els joves han d'estar empadronats a Catalunya i no poden tenir impagaments ni deutes significatius amb entitats financeres o amb el sector públic.
De fet, l'Institut Català de Finances (ICF) s'encarregarà de revisar cada cas per avaluar si el sol·licitant del préstec és solvent.
Una dona passa davant d'una immobiliària a Barcelona
A més, els ingressos bruts anuals de tots els membres de la casa (inclosos menors i persones que no sol·licitin el préstec) no poden superar l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple:
- Una persona: fins a 80.963,31 euros anuals.
- Dues persones: fins a 83.467,33 euros anuals.
Condicions de l'habitatge
L'habitatge al qual s'opti també ha de complir una sèrie de característiques: ha de tenir una cedula d'habitabilitat vigent, estar ubicada a Catalunya i no haver estat qualificada prèviament com a habitatge de protecció oficial.
La Generalitat assegura que la futura casa pot ser tant de obra nova com de segona mà.
Imatge d'arxiu d'unes claus d'un habitatge nou
Com sol·licitar l'ajuda
La subvenció es pot demanar des de la web de l'ICF, una ajuda que compta amb un total de 500 milions d'euros a repartir en cinc anys (100 per any).
Un cop la institució consideri apte al jove, aquest tindrà sis mesos per signar la hipoteca per l'80% restant, amb un dels bancs del programa: Arquia, Banco Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank i Imagin, Caixa Enginyers, Caixa Guissona i Laboral Kutxa.
S' podrà vendre l'habitatge?
Els habitatges finançats passaran a ser protegits amb caràcter permanent, amb un doble objectiu: facilitar l'adquisició del primer habitatge i fer créixer el parc català d'habitatge protegit.
Si l'habitatge es vol vendre algun dia, el preu es limitarà al valor amb el qual es va comprar, sumant la inflació i el cost de determinades reformes, per garantir que la persona recuperi la inversió i alhora que l'habitatge continuï sent assequible, en paraules del Govern.
*Aquest article ha estat traduït automàticament fent servir la intel·ligència artificial