Caiguda en picat de l'oferta de lloguer a Barcelona: un 84% menys en quatre anys segons Idealista
Ambdós, el nombre de llars buides ascendia a 75.500 l'any 2021, la qual cosa representa un 9,3% del total del parc de la ciutat, segons les darreres dades disponibles
Europa estudia la creació de fons per afrontar la crisi de vivenda a grans ciutats
Notícies relacionades
Barcelona ha perdut més de 40.000 habitatges de lloguer permanent en només quatre anys. Entre finals de 2020 i finals de 2024, l'oferta disponible va caure un 84%, segons un informe publicat aquest dijous pel portal immobiliari Idealista.
L'estudi, que es basa en dades pròpies i en registres de la plataforma AirDNA, assenyala que l'evolució dels pisos turístics i de temporada no explica per si sola aquesta caiguda.
Imatge d'arxiu d'habitatges a Barcelona Barcelona
En el mateix període, el lloguer de temporada es va reduir un 14% (gairebé 1.000 pisos menys) i els anuncis turístics van créixer només un 8%, és a dir, poc més de 1.000 nous anuncis.
Augment en la compravenda
“No és només culpa d'Airbnb”, conclou Idealista, que veu en la desaparició d'aquests habitatges una de les claus de l'actual crisi de lloguer a la capital catalana.
![El Congreso Internacional de Vivienda y Ciudad pide a las instituciones afrontar la crisis con apoyo universitario](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/05\/27\/viure-a-barcelona\/1003742660994_14640040_320x180.jpg"])
Mentrestant, el mercat de compravenda va viure una etapa d'auge entre 2021 i 2024. Més de 15.000 operacions el 2021, gairebé 17.000 el 2022 i xifres properes al boom immobiliari durant el 2023.
Habitatges al Poble-sec en imatge d'arxiu
Paral·lelament, el nombre de habitatges buits ascendia a 75.500 el 2021, la qual cosa representa un 9,3% del parc total de la ciutat, segons les últimes dades disponibles.
Caiguda generalitzada a Espanya
El cas de Barcelona forma part d'un fenomen més ampli. En tota Espanya, l'oferta de pisos en lloguer va caure un 56% entre 2020 i 2024.
En aquest període, el mercat va perdre més de 200.000 habitatges, mentre que els pisos turístics van augmentar en 85.600 unitats (+30%) i els de temporada, en 7.500 (+41%).
L'estudi analitza també altres grans ciutats: el lloguer residencial va caure un 71% a Madrid, un 64% a València i un 63% a Màlaga.
Una tendència generalitzada que estrema encara més l'accés a l'habitatge a les grans urbs.
*Aquest article ha estat traduït automàticament utilitzant intel·ligència artificial
