Vilajoana (Apce) assegura que Barcelona podria haver comprat més pisos amb la inversió a Casa Orsola
El president de l'entitat ha assegurat que els 4,8 milions invertits a la finca de l'Eixample podrien haver-se destinat a ampliar el mercat de l'habitatge de protecció oficial
Relacionat: L'Eixample, un districte agitat pels fons inversors: aquestes són les altres 45 ‘Cases Orsola’
El president de l'Associació de Promotors de Catalunya (Apce), Xavier Vilajoana, ha criticat que la inversió de l'Ajuntament de Barcelona dedicada a la compra de Casa Orsola es podrien posar al mercat "moltes més vivendes de protecció oficial".
El consistori de la capital catalana i la Fundació Hàbitat3 van comprar la finca del carrer Consell de Cent per 9,2 milions d'euros, dels 4,8 milions els va assumir l'Ajuntament.
A dia d'avui, Casa Orsola compta amb dos pisos buits i set d'alguer de temporada que, un cop finalitzin els contractes, passaran al parc d'habitatge públic. En total, seran nou els pisos que passin a l'alguer social.
Ampliar el mercat
Segons Vilajoana, els gairebé cinc milions invertits en els nou pisos de l'Eixample es podrien haver destinat a ampliar el mercat de les vivendes de protecció oficial a Barcelona.
Els pisos socials del carrer Marroc 180, del barri del Besòs i el Maresme de Sant Martí, per exemple, van costar 5,25 milions i inclouen 45 vivendes.
Bloc de pisos de Sant Martí per a famílies inscrites al Registre d'Habitatge de Protecció Oficial
Si bé el preu del mercat en ambdós districtes és gairebé oposat, cal recordar que Casa Orsola es va adquirir un 30% per sota.
Menys habitatge
El president de l'Apce així ho ha afirmat en una roda de premsa per presentar l''Estudi de l'Oferta d'Habitatge de Nova Construcció a Catalunya 2024', que recull que a la capital catalana s'ha registrat la producció de 1.151 vivendes de nova construcció, un 10,8% menys que el 2023.
Vilajoana ha relacionat l'augment dels preus amb la pujada dels costos de producció, la poca oferta de la ciutat i la mesura del 30%.
Crítiques a la regulació
"Hem d'intentar equilibrar la relació entre l'oferta i la demanda, i no ajuda la voràgine regulatòria dels últims anys", ha criticat.
A més, ha afirmat que si les administracions volen baixar el cost de l'habitatge "demà poden fer-ho un 25%", ja que aquest percentatge correspon a impostos.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
