L'Ajuntament de El Prat ‘sentencia’ la factoria de marihuana de Sant Cosme: declara la ruïna de 17 pisos

L'Ajuntament de El Prat de Llobregat sentencia la factoria de marihuana dels blocs blancs de Sant Cosme. Els serveis tècnics municipals han iniciat el procés per declarar la ruïna econòmica dels 17 pisos ubicats al carrer del Riu Anoia 24, 26 i 28.

Aquest enclavament va ser l'epicentre d'una macroplantació de marihuana a la qual es va posar fi el 2023 amb un operatiu policial sense precedents que va involucrar a més de 200 agents. 

L'edifici simbolitzava un dels focus d'una problemàtica històrica vinculada al tràfic de drogues a Sant Cosme, un barri que es va convertir en un dels mercats d'heroïna més importants durant els anys 80. 

L'ajuntament ha emès la resolució després que l'arquitecte municipal constatés el passat juny l'"estat avançat de deteriorament" del bloc, que va patir un incendi durant el mes d'abril. L'informe, resultat de la inspecció visual, determinava que l'edifici "amenaça de ruïna econòmica" pel seu estat i apuntava que requeriria "una gran rehabilitació". 

Exterior del bloc declarat en ruïna Google Maps

En mans de l'INCASÒL

Consultades per Metròpoli, fonts municipals han assegurat que no es té constància que hi hagi persones empadronades. L'edifici es va tapiar el 2023 amb 60 tones de formigó per evitar que es tornés a convertir en un punt de producció de droga. El seu estat de deteriorament l'ha convertit en un espai inhabitable. 

Les mateixes fonts assenyalen que el bloc és propietat de l'Institut Català del Sòl (INCASÒL), empresa pública dependent del departament de Territori de la Generalitat de Catalunya. "És responsable de fer seguiment de la seva situació i al qual és necessari demanar pel seu estat", assenyalen. També hi ha alguns propietaris privats, tot i que són minoria. 

Macroplantació de marihuana

Aquest bloc de pisos va actuar durant anys com una gran plantació de marihuana gestionada per dos clans fins al mes d'abril del 2023.

Un macrooperatiu policial dels Mossos d’Esquadra i la Policia Local, que va comptar amb 200 efectius, va desmantellar 12 plantacions presents dins dels habitatges que es mantenien actives gràcies a les connexions il·legals a la xarxa elèctrica. 

El bloc de pisos declarat en ruïna a Sant Cosme Google Maps

Els tècnics van calcular que el frau elèctric ascendia a més de 212.000 euros només durant l'any 2023 i un consum equivalent a 174 habitatges. El registre va requisar 2.700 plantes, un subfusell d'airsoft, una pistola detonadora i cartutxos. 

Els serveis municipals van decretar en aquell mateix moment la inhabitabilitat dels 17 habitatges i van ordenar el seu precintat. La valoració recollia el "risc imminent d'incendi i la seguretat de les persones" pel "mal estat de la xarxa elèctrica". 

Les operacions contra el narcotràfic a Sant Cosme es repeteixen periòdicament, reflex d'una lluita constant per transformar la imatge i la realitat social del barri. Construït durant el franquisme, Sant Cosme va néixer amb greus mancances estructurals i socials, fins al punt que el 1976 es va aprovar un decret que va ordenar la seva demolició i posterior reconstrucció per fases.

Al bord de la demolició

La resolució municipal deixa al bord de la demolició el bloc de pisos. Si la propietat dels immobles, en mans de l'INCASÒL, no presenten al·legacions, el procés culminarà amb la declaració ferma de ruïna, que comporta l'enderroc del bloc en un termini màxim de tres mesos.

Els càlculs dels tècnics han xifrat en 1.291.258 euros la rehabilitació completa del bloc, mentre que el cost aproximat de construcció de nova planta similar ascendeix fins a 1.434.732 euros.

En superar la reforma el 50% del valor de construir un nou edifici de similars característiques, l'Ajuntament ha recorregut la declaració d'estat de ruïna econòmica. 

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant la intel·ligència artificial