El Prat dispara en més de dos milions d'euros extres la despesa de la seva nova residència per a gent gran

L'Ajuntament de El Prat de Llobregat ha aprovat una modificació de més de dos milions d'euros i un retard en la finalització de les obres de la nova residència per a gent gran, Josefa Puigpelat, Teresina, que s'ubicarà al carrer Jaume Casanovas 219.

Així ho va autoritzar el ple municipal en la sessió del passat mes de setembre després de conèixer la resolució de la tècnica municipal, que va constatar causes de "força major" alienes a la constructora que van obligar l'adjudicatària del projecte, CONSTRUCCIONES TOMÁS GRACIA SA, a sol·licitar una ampliació del pressupost i dels terminis de lliurament. 

El projecte es va adjudicar a finals de 2022 per un total que superava els 14,8 milions d'euros. El projecte ha experimentat una modificació pressupostària de més de 2,2 milions d'euros, la qual cosa suposa un augment del 15,42% respecte al preu d'adjudicació inicial i un 14,66% en relació amb el pressupost total aprovat. Amb aquesta ampliació, el cost total de la residència i el centre de dia se situarà entorn dels 17 milions d'euros.

Render de la nova residència ubicada a El Prat de Llobregat

Les pluges retarden l'obra

El centre havia d'estar acabat el passat 14 d'octubre, però el ple municipal va aprovar, amb el suport de tots els grups, una ampliació de terminis per tenir finalitzat el nou equipament públic. L'obra va començar durant el mes de desembre de 2023 i havia de durar 22 mesos.

L'empresa va obtenir una millor puntuació per haver reduït en el seu plantejament el temps d'execució en dos mesos, tot i que ara ha sol·licitat una pròrroga del termini fins a finals de 2025 a causa dels retards acumulats per les pluges i les modificacions tècniques del projecte.

L'informe municipal consultat per Metrópoli explica que les pluges intenses i persistents registrades durant diversos períodes de les obres van impedir a l'empresa avançar en tasques fonamentals, com el moviment de terres, la fonamentació i l'estructura de l'edifici.

En total, es van comptabilitzar divuit dies de precipitacions "incompatibles amb el treball a l'aire lliure" en condicions tècniques "segures", la qual cosa va provocar un retard acumulat en fases crítiques del calendari d'execució, tal com defensava l'empresa. 

El consistori ha descartat imposar penalitzacions per no lliurar l'obra en el termini inicialment pactat en el document de formalització del contracte amb l'adjudicatària. "Les causes del retard no són imputables a l'empresa", justifica l'informe municipal. 

Interior de la residència per a gent gran d'El Prat de Llobregat

Modificació del projecte

A més, l'Ajuntament justifica que a les inclemències meteorològiques s'hi sumen modificacions "d'interès públic" del projecte inicial, necessàries per resoldre imprevistos tècnics i garantir la viabilitat final de l'equipament.

Entre les causes, l'Ajuntament argumenta la “resolució d'imprevistos tècnics d'obra, com interferències d'instal·lacions o reubicació de serveis afectats”, així com “millores o adaptacions funcionals i tècniques requerides per garantir la viabilitat i la funcionalitat final de l'equipament”.

Aquests canvis, afegeix l'informe, han suposat “un increment real del volum de treball” i una alteració de la planificació inicial que ha afectat directament el calendari contractual.

Un equipament fonamental

L'Ajuntament del Prat de Llobregat va posar en marxa a principis de 2023 la construcció d'una nova residència per a persones grans i un centre de dia al barri d'Eixample Sud, una de les principals inversions dels darrers anys. 

L'equipament ha estat finançat parcialment amb fons europeus NextGenerationEU gràcies a una subvenció superior als 5,3 milions d'euros. 

El nou centre oferirà 135 places residencials i 30 de centre de dia, en un edifici sostenible de 3.000 metres quadrats amb àmplies zones enjardinades.

La residència per a gent gran d'El Prat en una imatge virtual

La iniciativa compta amb la implicació conjunta de l'Ajuntament i la Generalitat de Catalunya, que serà l'encarregada de concertar totes les places del nou equipament. L'objectiu del projecte és afavorir el benestar, l'autonomia i la qualitat de vida de les persones grans del municipi, oferint un recurs de proximitat que permeti mantenir els vincles familiars i socials dels usuaris.

El disseny, a càrrec del despatx Coll-Leclerc Arquitectes, ha apostat per un model de residència sostenible i de baixa demanda energètica. La construcció contemplava nou unitats de convivència, zones comunes àmplies, 1.400 metres quadrats de jardins i tecnologies respectuoses amb el medi ambient, com plaques solars fotovoltaiques i sistemes d'aprofitament d'aigua. La disposició en diagonal dels tres edificis busca optimitzar l'exposició solar i ampliar els espais verds.

Render dels futurs jardins interiors de la residència del Prat

Nou nom

A més, el ple municipal va aprovar al setembre el nou nom de la futura residència. Els grups van avalar la resolució de la comissió de nomenclàtor, que va proposar el de Residència Josefa Puigpelat, Teresina. D'aquesta manera, el nou equipament ubicat al carrer Jaume Casanovas 219, pren el nom com a homenatge a una de les persones més populars del municipi metropolità.

La Teresina, com se la coneixia popularment, va ser una figura molt estimada i emblemàtica. Nascuda el 1926, va dedicar tota la seva vida a l'atenció sanitària de proximitat, exercint com a practicant a domicili durant dècades. Va començar molt jove a la Clínica del doctor Soler, on va aprendre l'ofici i va començar a guanyar-se la confiança dels veïns. Amb el temps, va continuar la seva tasca pel seu compte, recorrent els carrers del Prat per administrar injeccions i oferir cures mèdiques a les llars pratenques.

En reconeixement a la seva trajectòria, el 2011 va rebre el Premi Ciutat del Prat, que destacava la seva contribució a mantenir viu un ofici històric i essencial. Va morir el 9 de novembre de 2021, als 95 anys.