La masia coneguda com a Can Garcini, al carrer Xiprers, del barri del Guinardó, serà en breu un casal de gent gran.
En concret, li queden 19 mesos per acollir persones de més edat, tal i com estava previst des de fa anys.
Com les coses de palau van a poc a poc, l'administració barcelonina s'havia adormit en els llorers i mai havia fet un pas per transformar la històrica edificació ni els seus voltants en un lloc acollidor.
Ubicació de la Torre Garcini, al carrer del Xiprer, al barri del Guinardó
Ubicada en un terreny de 1.570 metres quadrats i amb 667 metres quadrats construïts, està datada al segle XVIII i en l'actualitat està en desús, encara que té condicionades com a habitatge les golfes o golfes.
En realitat, va estar habitada fins l'any 2010, després de sofrir algunes variacions en la seva distribució per tal de conformar diferents habitatges.
De mà en mà
Coneguda inicialment com a Torre de la Concepció, més endavant va passar a denominar-se La Trinxera. Va ser, en els seus inicis, propietat d'un procurador per passar després a mans de Felip Ignasi de Miquel, marquès de Blondel de l’Estany.
Des dels anys 80 del segle XIX va pertànyer a la família d’Alòs. El seu propietari des de 1882 va ser Lluís Ferran d’Alòs, primer marquès de Dou (la va heretar del seu oncle Manuel de Miquel i de Magarola), i el 1904 va heretar la propietat el seu fill Ramon d’Alòs, un dels impulsos i dirigents històrics de l'Institut d’Estudis Catalans (IEC).
Render de la reforma de Torre Garcini
El 2005, va ser adquirida per la constructora Núñez i Navarro, que el 2013 va signar un conveni amb l'Ajuntament per fer una permuta.
El 2016, es va aprovar finalment la requalificació dels terrenys per poder convertir-la en residència d'ancians.
El 2017, el consistori la va adquirir per 7 milions d'euros després d'una gran mobilització veïnal per recuperar l'espai, però des de llavors ha estat pendent del seu futur, en un limbe que ja havia despertat la indignació d'alguns veïns i la perplexitat d'altres.
Tindrà un espai nou
Finalment, l'equip de govern municipal actual va decidir desbloquejar el tema a finals de l'any passat, convocant un concurs i adjudicant l'obra aquesta setmana.
El contracte, en possessió de Metròpoli, va ser formalitzat el passat dia 18 de juny i les obres han començat a finals del citat mes.
Segons el consistori, el projecte contempla la rehabilitació de la masia existent, la ampliació d'obra nova dedicada a un espai polivalent i l'adequació i arranjament dels jardins de l'exterior.
Render del nou edifici polivalent, annex a la Torre Garcini
Una memòria justificativa de l'obra assenyala que en aquest lloc anirà "un nou equipament municipal, un casal per a gent gran on es faran diferents tallers i activitats i proporcionarà al barri espais comuns de trobada per a tots els veïns".
Explica, a més, que "la intervenció ha de garantir que l'edifici doni resposta a aquest nou ús de manera eficient i funcional i que al mateix temps resolgui els requisits de seguretat (estructural, d'utilització i de protecció al foc) i de habitabilitat (eficiència energètica, salubritat i acústica) que estableix la normativa actual per a aquest nou ús públic".
Elements a preservar
Es respectaran alguns dels paràmetres de l'actual edificació, ja que la masia està considerada un bé d'interès documental, que servirà per preservar la memòria històrica de la zona.
Entre els elements que es conservaran es troben teules originals i rajoles hidràuliques del terra, el forn, la xemeneia o el pou, elements que seran restaurats.
La masia compta amb planta baixa i dos pisos, amb teulada a dues aigües. En una de les plantes, va arribar a tenir una biblioteca amb uns 25.000 volums, amb moltes obres de la literatura italiana i, especialment relacionades amb Dante Alighieri.
La biblioteca es troba actualment a la Universitat Pompeu i Fabra, mentre que incunables, gravats i documentació diversa es troben a la Biblioteca de Catalunya i a l'Arxiu Històric de la Ciutat de Barcelona es guarden fotografies familiars i a l'IEC el fons personal de Ramon d’Alòs.
La rehabilitació ha estat adjudicada a l'empresa Roig Construccions i Serveis per 3,4 milions d'euros. El concurs obert va ser convocat a finals de l'any passat i al mateix es van presentar sis de les grans contractistes d'obra pública que treballen sovint amb l'Ajuntament de Barcelona.
L'oferta de la guanyadora va ser la més econòmica, exceptuant la d'una rival que era menor però que va ser desqualificada per baixa temerària.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial